Sur la commune de Morsbach, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. La tranquillité de cette résidence en fait un lieu idéal, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des grands axes autoroutiers. Cet appartement entièrement rénové de 69 m² dispose d'une place de parking, d'un jardin privé et d'une cave, des atouts non négligeables qui viennent compléter parfaitement ses caractéristiques. Avec sa surface habitable bien pensée et ses 2 pièces lumineuses, il offre un espace agréable et fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une grande pièce de vie et une chambre.(Possibilité d'en faire une 2ème) Les différentes menuiseries en double vitrage garantissent une luminosité optimal, tandis que les sols en carrelage et parquet confèrent charme et confort à cet appartement aux multiples atouts. N'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 710 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 60 € Dépôt de garantie : 650 € Honoraires à la charge du locataire : 552 € Honoraires d'agence : 7,08 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

Situé à Morsbach, charmante ville offrant un cadre de vie paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces locaux et des grands axes autoroutiers. Équipé d'un garage et d'une place de parking, cet appartement propose un espace extérieur appréciable avec une terrasse de 20m² permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, un jardin privé est inclus, offrant un lieu de verdure privatif pour les résidents, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Cet appartement offre une surface habitable de 68m², idéale pour un couple ou une personne seule. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée en accès direct à la terrasse extérieur, une grande pièce de vie, une chambre (possibilité d'en faire une 2ème) ainsi qu'une une salle de bains avec douche. Pour votre confort, un poêle à pellets vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 760 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 60 € Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 544 € Honoraires d'agence : 6,48 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

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