Andrésy-Résidence les jardins de DENOUVAL à 12 minutes à pied de la gare d'Andrésy, proche des bords de Seine, des écoles maternelle, primaire et collège, location vide d'un duplex de 97m² LUMINEUX, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée pour profiter d'une belle vue dégagée, un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et wc indépendant À l’étage, un palier avec vide sur séjour qui dessert, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Une place de parking privative extérieur complètent ce bien. Des honoraires d'état des lieux correspondant à 3€/m² habitable seront facturés en sus au locataire par l'agence de gestion en charge du dossier. Visale et Garantme acceptés Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 357 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4988 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 490 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 415 € Dépôt de garantie : 1 075 € Honoraires à la charge du locataire : 686 € Honoraires d'agence : 5,32 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276

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