Situé à Villard, dans la commune de Dun-Le-Palestel (23800), ce terrain de 848 m² offre une opportunité rare d'acquérir un espace plat et constructible. À seulement 5 minutes de Dun-Le-Palestel (les commerces de proximité, écoles, collège et services sont présents), ce lieu paisible bénéficie d'un cadre idéal pour construire votre future résidence. Les raccordements aux réseaux TAE, électricité, eau et Internet se trouvent à proximité en bordure de route, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. De plus, la vue dégagée offre un environnement calme et agréable pour envisager la construction de votre projet immobilier. D'une surface totale de 848 m², ce terrain présente un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Idéalement situé en bordure de route peu passante, il assure un accès pratique et rapide aux différents services et commodités. Ce terrain offre une toile vierge pour réaliser vos aspirations résidentielles dans un cadre bucolique. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain idéalement situé et prêt à accueillir votre future demeure. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Je vous propose de découvrir ce terrain surplombant la campagne creusoise sur la commune de St Sulpice le Dunois. Le certificat d'urbanisme est validé pour la construction d'une maison d'habitation et d'une piscine. Les réseaux eau et électricité sont à proximité de la parcelle. L'assainissement sera individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

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