Rare dans la région, à 12 minutes de Villefranche, terrain plat à bâtir de 1605m². A proximité du village de Vailhourles, hors lotissement, vous apprécierez être au calme sans être isolé. Raccordé à l'électricité, autres servitudes à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Rare dans la région, à 12 minutes de Villefranche, terrain plat à bâtir de 1627m². A proximité du village de Vailhourles, hors lotissement, vous apprécierez être au calme sans être isolé. Raccordé à l'électricité, autres servitudes à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Situé à Villefranche-de-Rouergue (12200), ce terrain à bâtir de 3200 m2 (entièrement clôturé) offre un emplacement privilégié à l'entrée nord de la ville. À seulement 3 minutes des centres commerciaux et du centre-ville, cette parcelle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Entouré d'arbres, de fruitiers, d'un pigeonnier et de petites dépendances, ce terrain (quasiment plat) présente un cadre agréable pour envisager la construction de votre futur projet résidentiel. La voie publique et l'eau potable sont déjà desservies, bien que l'électricité reste à installer. Prévoir un assainissement individuel étant donné l'absence de tout-à-l'égout. Dans un quartier paisible et recherché, cette belle opportunité foncière présente un terrain idéal pour concrétiser vos projets de construction en harmonie avec la nature environnante. Son exposition plein sud procure un avantage certain pour profiter d'un ensoleillement optimal. Profitez de cet espace généreux pour créer votre futur chez-vous, à proximité immédiate des commodités tout en savourant le charme d'un environnement préservé. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778

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