Situé à Trélissac (24750), ce terrain de 1471 m² offre une opportunité unique pour construire la résidence de vos rêves dans un cadre campagnard tout en restant proche des commodités. Ce lieu-dit de Trélissac séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate de l'arrêt Péribus, offrant ainsi une facilité d'accès aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement rural paisible sans pour autant être isolé, bénéficiant ainsi du meilleur des deux mondes. Ce terrain constructible de 1471 m² représente une toile vierge pour concrétiser vos projets résidentiels. Avec la possibilité de concevoir une propriété sur mesure. Son emplacement stratégique et sa taille généreuse offrent également une flexibilité de conception, vous permettant de créer l'espace de vie idéal en harmonie avec l'environnement verdoyant qui l'entoure. Une opportunité exceptionnelle d'allier confort moderne et quiétude champêtre. Réservez votre visite, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Situé à Trélissac (24750), ce terrain constructible de 1689m² offre un cadre paisible à ses futurs occupants, combinant l'intimité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Idéalement positionné à proximité des arrêts de bus qui mènent aux écoles, lycées, collèges, zones commerciales et centre de Périgueux, ce terrain offre un environnement parfait pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Ce terrain borné, d'une surface de 1689m², présente une opportunité unique pour concrétiser des projets de construction sur mesure. Sa vaste étendue offre un large éventail de possibilités architecturales, tout en permettant de profiter de l'atmosphère sereine de la campagne environnante. Un investissement assuré pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et facilité d'accès aux services essentiels. Réservez votre visite, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Situé à Trélissac (24750), ce terrain constructible de 1 814m² jouit d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'arrêt Péribus, il se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial Leclerc de Trélissac et sa zone commerciale. De plus, sa position stratégique à seulement 10 minutes du centre de Périgueux en fait un lieu privilégié pour profiter à la fois de la tranquillité rurale et des services citadins, tout en étant à portée des établissements scolaires tels que les écoles, lycées et collèges. Ce terrain de 1 814m², borné et prêt à bâtir, représente une opportunité rare. Sa surface généreuse offre un potentiel de construction conséquent pour réaliser un projet sur-mesure. Son environnement champêtre garantit un cadre de vie serein. Offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, ce terrain est idéal pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Situé à Trélissac (24750), ce terrain constructible de 1673 m² offre un environnement paisible à la campagne, à seulement 5 minutes du centre commercial "La Feuilleraie - Leclerc" de Trélissac et à 10 minutes du centre de Périgueux. La proximité d'un arrêt Péribus, ainsi que la présence d'écoles, de lycées et de collèges à proximité, font de ce lieu un cadre idéal pour les familles en quête de praticité et de tranquillité. Ce terrain d'une surface totale de 1673 m² et borné représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction sur mesure. Idéalement situé, il offre un potentiel de développement remarquable pour une future résidence. Bénéficiant d'une atmosphère campagnarde charmante, ce terrain présente un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie rural tout en restant proche des commodités urbaines. Réservez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

Situé dans la charmante commune de Champcevinel (24750), ce terrain de 43579 m² offre un cadre idyllique au cœur de la campagne. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de cet environnement naturel. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants et la possibilité d'explorer les alentours. Cette parcelle exceptionnelle, classée en zone naturelle, s'étend sur 43579 m², avec une partie constructible de 75 m². Offrant un magnifique terrain pour réaliser votre projet, ce bien présente un potentiel unique pour concrétiser vos rêves immobiliers. Profitez de cet espace généreux pour créer votre oasis personnelle dans un cadre naturel préservé, offrant une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Situé dans la charmante commune de Champcevinel (24750), ce terrain de 5237 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sa proximité avec des commodités essentielles telles qu'une école et une crèche facilite la vie quotidienne des résidents, tout en préservant l'atmosphère tranquille de la campagne environnante. D'une superficie totale de 5237 m², ce terrain présente un potentiel de construction intéressant, avec environ 2500 m² constructibles. Cette opportunité offre la possibilité de concevoir et réaliser un projet immobilier sur mesure, en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Avec ses vastes étendues et son emplacement stratégique, ce terrain constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Situé à Champcevinel (24750), ce terrain exceptionnel de 50000 m² offre un cadre naturel privilégié. Niché dans un environnement campagnard, ce terrain classé Nature séduit par ses bois de châtaigniers et de pins, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, il constitue un véritable refuge loin de l'effervescence urbaine. Ce terrain exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un vaste espace préservé, pour les amoureux des balades en foret et des champignons, nombreux sur ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

Situé à Champcevinel (24750), ce terrain de 1265m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le terrain, d'une surface de 1265m², représente une belle opportunité pour concrétiser des projets immobiliers sur mesure. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse avec jardin, la création d'un espace de détente arboré ou encore l'implantation d'une piscine. Avec ses dimensions avantageuses et son environnement serein, ce terrain constitue un véritable havre de paix pour des projets résidentiels personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

A Champcevinel, aux portes de Périgueux, je suis ravi de vous présenter cet ensemble de 7 terrains allant de 635m2 à 1011m2 . Ce projet de lotissement a été validé par la mairie de Champcevinel ainsi que par le Grand Périgueux pour une surface totale de 7 240m2 garantissant une planification urbanistique cohérente. Bienvenue aux lotisseurs et constructeurs en quête de projet dans un cadre de vie idéal pour leurs clients. Je me tiens a votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 140 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory DELBREIL, Tél. : 0668537583, E-mail : gregory.delbreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 983 540 253

9 Terrains à vendre, TRELISSAC (24750)

Terrain - 1 471m²

Terrain - 1 689m²

Terrain - 1 814m²

Terrain - 1 673m²

Terrain - 43 579m²

Terrain - 5 237m²

Terrain - 50 000m²

Terrain - 1 265m²

Terrain - 7 240m²

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