Terrain à vendre à THAIRE de 1361m²244 000 €

À Thairé (17290), dans un environnement calme et recherché, beau terrain de 1361 m², partiellement clôturé et hors lotissement, offrant un cadre idéal pour un projet de construction sur-mesure.

Caractéristiques :

- Superficie de 1361 m² avec deux entrées indépendantes
- Façade de 29 mètres, orientation plein sud à l’arrière
- Situé en zone UV3 du PLUi (coefficient biotope de 45 % dont 70 % de pleine terre)
- Possibilité de division en deux lots
- Borné et libre de constructeur, offrant une totale liberté de conception
- Permis de construire accepté fin 2022 et toujours valable
- Assainissement au tout-à-l'égout déjà en place
- Réseaux en façade (viabilisation à prévoir)

Idéalement situé à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et 20 minutes de La Rochelle, ce terrain offre une qualité de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur attractif.

Contactez-moi pour plus d’informations et une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343