Situé dans la charmante commune de Sengouagnet (31160), dans le hameau de Coué de Casse, ce terrain d'agrément offre un cadre paisible et authentique au pied du Cagire. Niché dans un environnement naturel préservé, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéal pour les amateurs de chasse et de pêche, ce lieu propose des moments de détente uniques au cœur de la nature. De plus, sa proximité avec des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amoureux de plein air en quête de calme et de sérénité. Ce terrain en pente de 270m² dispose d'un abri en bois de 25m2 environ avec point d'eau. Offrant la possibilité de créer une terrasse, cet espace se prête également à l'installation d'une tente pour des séjours estivaux en toute simplicité. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idyllique, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'un coin de nature préservé dans un cadre montagnard enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

Parcelle constructible à Cabanac-Cazaux Je vous proposons une parcelle constructible de 3 475 m², située dans un cadre calme et agréable à Cabanac-Cazaux. Ce terrain est plat, non viabilisé et non clôturé, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. L’électricité et l’eau sont disponibles en bordure de la parcelle. À proximité, vous trouverez des commodités telles que l'école primaire d'Izaux à 1,9 km, Encausse-les-Thermes à 2,2 km, Soueich à 3,1 km et Aspet à 4,5 km. En termes de situation géographique, la parcelle se situe à 2,4 km d'Encausse-les-Thermes, 15 km de Saint-Gaudens, 28 km de la station de ski Le Mourtis et 40 km de l'Espagne et de Luchon. Cette parcelle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement naturel tout en étant proche des commodités et des activités de loisirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

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Terrain - 1 pièce - 270m²

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