Situé dans la charmante commune de Seignelay (89250), ce terrain de 7386 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun tels que le train, il bénéficie également de la proximité d'écoles, de lycées, de collèges et d'une crèche, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale. Seignelay se distingue par son atmosphère calme et son dynamisme, ajoutant une touche de sérénité au quotidien de ses habitants. Ce terrain à bâtir de 7386 m², avec une superficie constructible de 2352 m², représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, au cœur d'un cadre naturel préservé. Offrant une belle étendue de terrain, il permet d'envisager une conception personnalisée en harmonie avec l'environnement verdoyant qui l'entoure. Avec ses possibilités de construction généreuses et son emplacement stratégique, ce terrain constitue un investissement de qualité pour ceux en quête d'un lieu d'exception pour édifier leur future résidence. Viabilisation à prévoir, les raccordements se trouvent à quelques mètres du terrain. Possibilité de diviser le lot afin de rentabiliser l'investissement de l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516

Situé dans la charmante commune de Beaumont (89250), ce terrain constructible de 2618 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité à la campagne. Bénéficiant d'un environnement paisible, il est idéalement proche des commodités essentielles telles que des écoles et une garderie avec cantine, assurant ainsi un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence d'un garage avec place de parking couverte et d'un atelier offre une solution optimale pour le stationnement des véhicules, ainsi que pour un éventuel stockage de matériaux le temps de la construction de votre projet. À la recherche d'un terrain propice à la construction de vos rêves? Ce terrain de 2618 m² déjà clos dans sa totalité vous offre un large potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa dimension généreuse laisse place à toutes les possibilités, que ce soit pour édifier une maison spacieuse, un jardin d'exception ou même une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Avec ses vastes espaces et ses équipements complets, ce terrain à Beaumont constitue un investissement prometteur pour bâtir la propriété de vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516

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2 Terrains à vendre, SEIGNELAY (89250)

Terrain - 7 386m²

Terrain - 2 618m²

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