Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 429 m², situé dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Marquion. Ce terrain rectangulaire et clôturé est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Superficie : 429 m² Façade sur rue : 14 mètres Profondeur : 35 mètres Terrain à viabiliser (raccordement aux réseaux à prévoir) Assainissement individuel à installer Ce terrain vous offre également une belle opportunité : la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant, parfait pour ceux qui recherchent plus d'espace ou souhaitent réaliser un projet de plus grande envergure. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une occasion idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un cadre serein, tout en étant bien desservi. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 783m² avec Possibilité de Construction de 250m² Localisation: Ecourt saint quentin : Secteur paisible et naturel à proximité de Marquion, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Description: Vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et paisible tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est rare et vous ne devez pas la manquer ! Nous vous proposons un superbe terrain d'une superficie de 783m² avec la possibilité de construire jusqu'à 250m² de surface au plancher. Caractéristiques du terrain: Superficie du terrain : 783m² Possibilité de construction : 250m² de surface au plancher Terrain à viabiliser (eau, électricité, tout à l'égout à prévoir) Atouts: Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de balades et de pêche à proximité Proche des écoles, du collège de Marquion (service de bus), du Pôle santé et de la zone commerciale de Baralle Accès rapide aux axes autoroutiers à seulement 10 minutes Situation idéale dans le triangle Arras-Cambrai-Douai À 10 minutes de la E-Valley À seulement 2 heures de Paris Ne laissez pas passer cette rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Terrain à bâtir de 2075m2 à viabiliser proche des axes Cambrai, Arras, Bapaume, situé à Inchy en Artois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

En retrait de route, ce terrain à bâtir d'une superficie de plus de 5600m² est prêt à accueillir votre projet de construction. dimensions : environ 90m x 60 m orientation : ouest, sud possible également Pour plus de renseignements contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 0623013796, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305

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