Venez découvrir ce magnifique terrain de 838 m2 situé à Saint-Victor, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée avec une exposition plein Sud. Un véritable petit bijou pour ceux qui rêvent de construire dans un cadre paisible et ensoleillée . Idéalement situé ,ce terrain vous offre un environnement calme et verdoyant ,tout en restant proche des commodités . Une belle opportunités à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline Peyrot Arnaud, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

En Ardèche verte, nous vous proposons ce terrain plat et viabilisé d'environ 1020 m². Il est situé sur la commune de Saint Victor, à 30 min de la vallée du Rhône et d'Annonay. Offre une belle vue à 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline Peyrot Arnaud, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

Situé dans la charmante commune de Pailharès (07410), ce terrain de 1080 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. Niché dans un environnement naturel préservé, ce terrain constructible, borné, bénéficie d'une viabilité en bordure, facilitant ainsi l'accès aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. De plus, avec un certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité, ce terrain offre de belles perspectives pour la construction d'un projet immobilier sur mesure, dans le respect des normes en vigueur. Une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

Situé à Pailharès (07410), ce terrain de 1080 m², doté d'un certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité, présente un potentiel constructible idéal pour concrétiser vos aspirations résidentielles. La présence d'une grange en pierre confère une structure robuste et authentique à cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, maison de village, division de propriété en deux lots ... Profitez d'un cadre naturel préservé et laissez libre cours à votre créativité pour façonner la propriété de vos rêves dans ce cadre champêtre d'exception qui offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature désirant s'éloigner du tumulte urbain. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa proximité avec des viabilités en bordure facilite la construction d'un futur projet immobilier. Les commodités et points d'intérêt de la région sont aisément accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

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