Ce terrain offre un cadre charmant et propice à la quiétude. Cette localité bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des commodités telles que les commerces et les écoles en font un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les environs offrent également la possibilité de profiter de la nature environnante, avec des espaces verts préservés à découvrir à proximité. Le terrain à bâtir de 5521 m² à Saint-Sérotin présente un potentiel remarquable pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec une façade d'environ 35 mètres, il offre une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier selon ses propres besoins et préférences. Sa surface généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, offrant ainsi la liberté de créer un espace de vie unique, en harmonie avec son environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

venez découvrir cette belle parcelle constructible longueurs : 46mètre en facade et 41- largeurs 24 et 38.50m terrain plan avec une lègère pente générale- dans un petit hameau discret : Miremy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221

Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Proche du centre-ville, cette localité dynamique propose toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, la proximité de Pont-sur-Yonne avec des axes routiers majeurs permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. D'une surface de 758 m², ce terrain à bâtir, légèrement en pente, présente un potentiel intéressant pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Son orientation favorable permet de bénéficier d'une luminosité optimale, et son environnement calme et verdoyant offre un cadre propice à la détente. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre également la possibilité de concevoir un espace extérieur spacieux et aménageable selon les envies et besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Terrain à bâtir de 1990m2, non viabilisé. Possibilité de diviser en deux lots distincts.Quartier calme et gare SNCF à PONT SUR YONNE Proche tous commerces,écoles,collège,métiers de santé,ETC..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Situé sur la charmante commune de La Chapelle-sur-Oreuse, ce terrain plat constructible de 2600 m² ( façade de 33m !!!) offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre paisible, celui ci bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et au ressourcement, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable!! Ce terrain offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec sa superficie généreuse, il vous permettra d'envisager de nombreuses opportunités d'aménagement, tels qu'un jardin paysager, une piscine ou un espace de détente en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Réseaux sur rue, et le plus: assainissement collectif!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Terrain de 1330 m2. EDF, tout à l'égout etc au pied de celui-ci. Certificat d'urbanisme opérationnel (OK) Village très agréable proche Pont/Yonne et 10 de SENS. Surface constructible sur environ 40 m X 8 M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

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6 Terrains à vendre, SAINT-SEROTIN (89140)

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