Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Marsacq (40230), ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et agréable pour envisager la construction d'un projet immobilier sur mesure. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain jouit d'une localisation idéale, offrant à ses futurs occupants la tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt locaux en fait un emplacement de choix pour une nouvelle résidence. D'une surface habitable de 654 m², ce terrain plat, borné et sans vis-à-vis, présente un potentiel indéniable pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Non viabilisé, il offre la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement selon les besoins et les envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain constitue une opportunité rare de créer un espace de vie unique dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585

A TOSSE, proche de toutes commodités,à 8 minutes de St Vincent-de-Tyrosse et 15 minutes de Capbreton, dans un petit lotissement récent à taille humaine (9 lots), venez découvrir ce joli terrain constructible de 586 m2 borné,viabilisé, numéroté et piscinable. Terrain plat avec une belle surface plancher de 188 m2, étude des sols G1 effectuée. Un permis de construire est déjà validé (gain de temps pour construire) mais rien ne vous empêche d'en déposer un autre. Idéal pour un premier achat ou pour une retraite bien méritée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

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