Situé à proximité de la charmante commune de Pouzolles (34480), ce TERRAIN AGRICOLE de 1700 m² (sans eau ni électricité -non constructible) offre un cadre paisible en pleine campagne. La ville, réputée pour son calme et sa qualité de vie, séduit par son ambiance authentique et sa proximité avec la nature. Facilement accessible aux véhicules, ce terrain plat en friche bénéficie d'une belle vue dégagée, offrant un potentiel idéal pour la culture d'un verger, d'oliviers ou pour l'élevage d'animaux tels que des chevaux ou des ânes. D'une superficie totale de 1700 m², ce terrain agricole présente une excellente opportunité pour les amoureux de la nature en quête d'un espace pour développer un projet agricole ou simplement profiter d'un environnement tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Situé dans la charmante commune de Pouzolles (34480), ce terrain de 6370 m² de loisir offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et sérénité. Profitez de l'environnement campagnard paisible, tout en restant à proximité des commodités du village. Cette parcelle, exposée plein sud, est facilement accessible en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce terrain, d'une surface de 6300 m², est classé Naturel et actuellement recouvert d'herbe, agrémenté par de magnifiques pins ajoutant une touche de charme naturel. Vous y trouverez également un cabanon en dur non cadastré ainsi qu'une réserve d'eau de pluie enterrée, constituant des atouts supplémentaires. Avec une légère pente, ce terrain offre de multiples possibilités pour réaliser votre projet. N'attendez plus pour faire de ce coin de paradis votre prochain investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Situé sur la commune de Laurens, dans le département de l'Hérault (34480), ce terrain agricole offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Niché en pleine campagne, ce terrain de 11900m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une pinède et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Son accès est facilité par un chemin de service entretenu, proche de la départementale 909. Environnement calme et serein, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou encore l'équitation. De plus, la proximité de la pinède offre un environnement propice à la détente et à la relaxation. En conclusion, ce terrain agricole de 11900m² à Laurens représente une opportunité rare pour les passionnés de nature et de tranquillité. Son emplacement privilégié et sa superficie généreuse en font un terrain idéal pour les projets agricoles ( arbres fruitiers, oliviers, chevaux,... Ni eau, sauf un Puits alimenté par une veine peu profonde et pas d'électricité à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain qui combine beauté naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Terrain agricole en herbe, situé sur la commune de Laurens dans l'Hérault, d'une superficie de 10 360 m². Composé de cinq parcelles attenantes, ce terrain offre un beau potentiel grâce à sa topographie qui favorise une utilisation optimale du sol. De plus, sa localisation stratégique près d'une route secondaire et d'un chemin de terre facilite l'accès et les déplacements. Ce terrain se trouve en Zone A, classé dans une zone de richesse économique où les terrains sont réservés à l'exploitation agricole, à l'élevage ainsi qu'à l'exploitation des ressources du sous-sol et de la forêt. Cette classification offre aux futurs acquéreurs la garantie d'un environnement propice à une activité agricole productive et durable. L'emplacement paisible au cœur de la campagne ajoute à l'attrait de ce terrain, offrant une atmosphère tranquille et un cadre naturel agréable. Idéal pour arbres fruitiers, vignes, chevaux, etc... Ni eau, ni électricité sur la parcelle. En somme, ce terrain agricole de 10 360 m² à Laurens offre un environnement idéal pour les activités d'exploitation agricole, avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique proche du village de Laurens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Situé à Magalas (34480), ce terrain de 5794 m² offre un cadre propice à la tranquillité, typique de la région. Proche des commodités essentielles, cette ville dynamique bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la campagne. Magalas offre également un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux transports, assurant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain à vocation agricole, agrémenté d'un mazet, présente une grande surface propice à divers projets. Avec une toiture en tuile mécanique, une façade en parpaing et des murs en pierre et en bois, ce terrain possède un charme authentique et un fort potentiel. Idéal pour développer des activités agricoles ou créer un espace de détente, ce terrain représente une opportunité rare dans un environnement préservé. le terrain est plat avec une vue lointaine ,présence de l' eau dans le mazet , mazet avec 2 fenêtres et une portes à 50 m de la route . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

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