Situé à Pompignac (33370), ce terrain de 1155 m² offre un cadre de vie idéal dans un village dynamique aux portes de Bordeaux. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports, il présente un environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. L'accès rapide aux axes routiers majeurs en fait un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. Bénéficiant d'une superficie constructible de 1155 m² avec une emprise au sol de 375m², ce terrain viabilisé vous offre la possibilité de concrétiser votre projet immobilier sur mersure. Exposé au sud, il permet la création d'un espace extérieur agréable avec piscine, terrasse et patio. Vous pourrez construire votre maison avec un garage et des places de parking extérieure. La construction se distinguera par ses matériaux de qualité . Une opportunité rare à saisir à prix compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 360 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

A 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire. Terrain constructible de 800 m² vendu viabilisé (eau, électricité, téléphone/internet ). Libre de constructeur. Environnement agréable avec vue sur une zone naturelle en partie boisée. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 0624618390, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799

Encore vendu par mes soins ! Vous avez un projet immobilier ou tout simplement besoin de conseils ? ( Recherche d'un bien, investissement locatif, vente ou location d'un bien, ... ) ? Contactez moi ! Alexandre CARTEAU, votre conseiller en immobilier du réseau SAFTI au 06 15 81 06 30 ! Membre du Club Excellence SAFTI 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024 Membre du Club Développeur/Manager SAFTI 2021, 2022, 2023 et 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Découvrez sans tarder ce terrain constructible de 2663 m2 situé à Tresses en bordure de forêt. Le terrain est divisible en quatre lots : - Lot 1 : 472 m2 - Lot 2 : 474 m2 - Lot 3 : 549 m2 - Lot 4 : 455 m2 L'emprise au sol des différents lots est la suivante : - Lot 1 : 70,8 m2 - Lot 2 : 71,1 m2 - Lot 3 : 79,9 m2 - Lot 4 : 68,25 m2 L'emprise au sol de la parcelle est de 225 m2. Possibilité de construire des logements en R+1 sur les différents lots. Le permis d'aménager a été accepté par l'urbanisme. Le terrain est déboisé mais non viabilisé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465

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4 Terrains à vendre, POMPIGNAC (33370)

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