Situé à Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain bénéficie d'un emplacement au charme indéniable, au sein d'une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses paysages côtiers sauvages. Proche des plages et des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des avantages de la vie urbaine. D'une surface totale d'environ 600 m², en zone UC du PLU, ce terrain est une opportunité sur le marché de l'immobilier. Vendu borné et non viabilisé, il offre un potentiel de construction sur mesure pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Sa superficie ouvre un large éventail de possibilités pour imaginer et réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

Situé à Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain de 710m² offre un cadre privilégié à seulement 800m du centre de Pléneuf. Proche des commerces, il bénéficie également d'une proximité avantageuse avec la magnifique plage du Val André, accessible à 1,5km. Ce terrain, dont 270m² sont en zone boisée, est viabilisé et détient un Certificat d'Urbanisme en date du 8 janvier 2024. Plat et orné d'arbres majestueux, il se distingue par sa praticité avec un tuyau d'eau potable d32 installé, prêt à recevoir un compteur, un fourreau pour l'électricité en place, ainsi qu'un raccordement prévu aux eaux usées via un tuyau d200 commun à plusieurs maisons. De plus, la disponibilité prochaine de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour les futurs résidents en quête de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael MORONI, Tél. : 0680034023, E-mail : raphael.moroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 978 865 392

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2 Terrains à vendre, PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

Terrain - 600m²

Terrain - 710m²

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