À Pélissanne, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 407 m², idéal pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain, situé dans un environnement résidentiel paisible. Il offre une belle opportunité à seulement quelques minutes des commodités locales, des transports et des écoles. Caractéristiques principales : Terrain entièrement viabilisé : raccordements eau potable, raccordements des Arrosants de Craponne, électricité ENEDIS, tout-à-l’égout ( en cours ). Orientation : plein Sud. Libre constructeur : la liberté de choisir votre propre constructeur pour concevoir la maison de vos rêves. Aménagements réalisés : chemin d’accès, les deux tiers du terrains sont clôturés. Conditions de vente : possibilité de construction d’une maison de plein pied uniquement. Règlement du PLU – Zone UB : Emprise au sol maximale des constructions : 40% de la superficie du terrain, soit 162m2 maximum d’emprise. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

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