Situé à Muret (31600), ce terrain de 1 400 m² offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les champs environnants. Cette charmante commune bénéficie d'une ambiance agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, Muret séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme culturel. Ce vaste terrain constructible présente une surface idéale pour concrétiser vos projets immobiliers, avec ses 1 400 m², dont 300 m² de servitude. Les fondations existantes ouvrent la voie à la construction d'un nouvel espace de vie. De plus, la présence d'un puits constitue un atout pratique pour l'entretien d'un jardin fleuri et verdoyant. Laissez-vous séduire par ce terrain offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 0614041492, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800

À SAISIR – Terrain de 916 m² au Lherm, à 10 min de Muret ! Vous cherchez l’emplacement idéal pour votre future maison ? Ce terrain de 916 m², avec un COS de 0.10 (soit 90 m² de construction possible) et la possibilité d’un R+1, est fait pour vous ! - Viabilisation facilitée : électricité et eau en bordure du terrain - Micro-station à prévoir - Voirie déjà réalisée - À seulement 10 min des écoles, du collège et lycées de Muret et alentours - Atout rare : un puits sur le terrain ! Un cadre agréable et un beau potentiel… Ce terrain n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 0681881303, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188

À VENDRE – Terrain viabilisé de 535 m² à Eaunes (31600) : L’emplacement parfait pour votre projet ! Vous souhaitez bâtir votre maison dans un cadre calme, sécurisé et proche de tout. Ce terrain plat, clôturé et viabilisé de 535 m²est une opportunité rare à saisir ! Ses atouts majeurs : ? Emplacement privilégié : secteur paisible sans route passante, tout en restant proche de toutes les commodités. ? Excellente accessibilité: à proximité des transports en commun (bus Tisséo, Arc en Ciel), du collège Bétance et du lycée Pierre Aragon à Muret. ? Un cadre de vie pratique et agréable : commerces, écoles et crèches accessibles en quelques minutes. ? Une belle surface constructible : 30 % d’emprise au sol, soit jusqu’à 160,5 m² + R+1, offrant de multiples possibilités pour un projet spacieux et sur mesure. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier, alliant sérénité et praticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 0681881303, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188

Terrain entièrement à bâtir au coeur du village d'une surface de 1600 m2. A 10minutes du lherm. Entièrement constructible. SAFTI Catherine Pisani 06.62.34.23.64. Estimation gratuite et frais réduit. Ce terrain agréable, vous offre une clôture sur 3 côtés. Le terrain est non viabilisé, réseau électrique, eau et tout à l’égout en bordure. Dans un quartier résidentiel a proximité des commerces, école, crèche, transports, marché et animations. Pour vos projets et visites je reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 0662342364, E-mail : catherine.pisani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 453 301 210

Ce joli terrain offre une surface généreuse d'environ 690m², complétée par un chemin d'accès privé de 190m² qui permet d'augmenter l'emprise au sol (30%). Situé au cœur de Saubens, il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, à l'école, et aux transports en commun. En moins de 10 minutes, vous pouvez rejoindre Muret et l'autoroute A64, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain, de forme carrée, est entièrement clôturé et arboré, garantissant tranquillité et intimité dans un quartier calme. Viabilisé mais non raccordé, il vous laisse la liberté de concrétiser tous vos projets de maison individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain de qualité dans un village dynamique où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061

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