Uniquement chez SAFTI ! Bienvenue à Montjoire! Voici un beau terrain à bâtir de 1188m², hors lotissement, viabilisé et libre de constructeur. Situé sur le bas de Montjoire versant sud, dans un ensemble de 3 lots, entouré de champs et de forêt, ce terrain pourra accueillir votre projet avec beaucoup de générosité car il est en zone UB avec une emprise au sol de 30%. Réseaux tout à l'égout en bordure. Compteurs Eau et EDF en place. Sur place: Commerce multiservices ouvert 7/7, écoles, Collège de Bessières, Bus pour Balma, à 30mn de Toulouse ou de l'A62. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

Uniquement chez SAFTI! Bienvenue à Montjoire! Voici un beau terrain à bâtir de 1018m², hors lotissement, viabilisé et libre de constructeur. Situé sur le bas de Montjoire versant sud, dans un ensemble de 3 lots, entouré de champs et de forêt, ce terrain pourra accueillir votre projet avec beaucoup de générosité car il est en zone UB avec une emprise au sol de 30%. Réseau tout à l'égout en bordure. Compteurs Eau et EDF en place. Sur place: Commerce multiservices ouvert 7/7, écoles, Collège de Bessières, Bus pour Balma, à 20 mn de l'A62. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

Uniquement chez SAFTI ! Bienvenue à Montjoire! Voici un beau terrain à bâtir de 1165m², hors lotissement, viabilisé et libre de constructeur. Situé sur le bas de Montjoire versant sud, dans un ensemble de 3 lots, entouré de champs et de forêt, ce terrain pourra accueillir votre projet avec beaucoup de générosité car il est en zone UB avec une emprise au sol de 30%. Réseau tout à l'égout en bordure. Compteurs Eau et EDF en place. Sur place: Commerce multiservices ouvert 7/7, écoles, Collège de Bessière, Bus pour Balma, à 30mn de Toulouse ou de l'A62. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

A Bazus, dans un environnement diffus à la sortie du village, je vous invite à découvrir ce terrain de 1250m2 comprenant 740m2 de surface constructible et 510m2 de surface agricole. Zone Uc du PLU offrant une emprise au sol de 20% soit 148m2 de plain-pied avec une hauteur maximale de 7 mètres pour la construction d'une maison à usage d'habitation. Construction destinée à l'artisanat autorisée sous certaines conditions, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

A Bazus, dans un environnement diffus à la sortie du village, je vous invite à découvrir ce terrain de 2500m2 comprenant 1479m2 de surface constructible et 1021m2 de surface agricole. Zone Uc du PLU offrant une emprise au sol de 20% soit 295m2 de plain-pied avec une hauteur maximale de 7 mètres pour la construction d'une maison à usage d'habitation. Construction destinée à l'artisanat autorisée sous certaines conditions. Il est possible d'acquérir la moitié du terrain qui sera partagé dans le sens de la longueur, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Venez découvrir ce terrain viabilisé de 1597m2, situé au fond d'une impasse, sur la commune de Garidech. Environnement calme avec vue dégagée. A toute proximité des commerces. Accès autoroute A68 sortie 2 à 3 minutes. Libre de constructeur. Emprise au sol 20% hors piscines, allées carrosseries et terrasses bâties. Hauteur 6 m à la sablière. Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215

Nouveauté sur Garidech : Je vous propose ce terrain viabilisé de 1248 m2 au calme, à toute proximité des commerces et à 3 minutes de l'accès autoroute A68 sortie 2. Libre de constructeur. Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215

Terrain de 960 m² constructible avec projet possible, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement situé à 7 minutes de la sortie d'autoroute A68 Gémil ou Montastruc-la-Conseillère et à 10 minutes de la future autoroute A69, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois accessible et calme. Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes, tout en offrant un panorama exceptionnel. Ce terrain, riche en biodiversité, offre une grande liberté d'aménagement tout en préservant un cadre naturel. Les haies naturelles qui l’entourent servent de barrières efficaces, garantissant à la fois protection et confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 0761250055, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851

Situé dans le joli village de Roquesérière, traversé par le GR 46, à proximité de Montastruc, ou de toutes les commodités de St Sulpice, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain de 924m², plat, viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur. L'étude G1 ne préconise pas de micro pieux. Placé en fond d'impasse, à la fois intime, sans vis à vis et ouvert sur la campagne, vous pourrez y projeter tous vos rêves grâce à son emprise au sol de 50%. Hors Bâtiments de France, toit plat accepté, prévoir micro station. Venez vite découvrir ce petit bijou! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

9 Terrains à vendre, MONTJOIRE (31380)

Terrain - 1 188m²

Terrain - 1 018m²

Terrain - 1 165m²

Terrain - 1 250m²

Terrain - 2 500m²

Terrain - 1 597m²

Terrain - 1 248m²

Terrain - 960m²

Terrain - 924m²

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