Situé à Molac (56230), ce terrain de 2530 m² offre l'opportunité idéale de construire votre future résidence dans un cadre paisible. Cette charmante commune bretonne, en zone UBB, allie ruralité et accessibilité. À seulement 10 minutes de Questembert, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'emplacement du terrain permet un accès rapide au bourg de Molac à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants. Cet espace de 2530 m², prêt à accueillir votre projet de construction, constitue une belle opportunité d'investissement. Bien que non viabilisé, ce terrain offre un potentiel indéniable pour concrétiser une résidence sur mesure. Sa superficie généreuse et sa localisation stratégique en font un emplacement attractif pour réaliser une propriété à votre image, dans un cadre préservé et proche des axes de déplacement principaux. division possible . Raccordement à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 € Honoraires : 5,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Situé sur la commune de Molac (56230), ce terrain de 1000 m² offre une opportunité rare de construire votre future résidence dans un cadre campagnard à seulement 3 minutes du bourg. Niché au cœur de la nature, ce terrain arboré bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus, sa proximité avec Questembert à seulement 10 minutes en voiture offre un accès facile aux commodités locales et à la gare, ajoutant une touche de praticité à ce cadre bucolique. Ce terrain non viabilisé en Zone NH présente un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur une surface de 1000 m². Avec la possibilité de concevoir une construction sur mesure, cette parcelle offre une belle opportunité de personnalisation, adaptée à vos besoins et préférences. Que vous envisagiez de bâtir la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain à bâtir saura séduire par son emplacement stratégique et son atmosphère champêtre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 € Honoraires : 10,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Exclusivité - A seulement 20 min des plages, 30 min de Redon ou Vannes (Golfe du Morbihan) et moins d'une heure de Nantes et Rennes. Venez découvrir ce grand terrain au calme d'une impasse hors lotissement avec possibilité de construire 2200m². Il est borné est complètement plane. Idéale pour implanter deux maisons. Est permis de construire à été accepté et une modification de celui-ci pourrait être proposé pour une double construction. Il est libre de constructeur et les arrivées d'eau, électricité et télécom sont en bord de route. Terrain qui sera introuvable sur Questembert et son Intercommunalité dans les prochains mois compte tenu de la modification du PLUI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075

Situé dans la charmante ville de Questembert (56230), ce terrain à bâtir viabilisé et raccordé au TAE de 450 m² offre une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves. Questembert, petite ville chaleureuse , est appréciée pour sa proximité avec des commodités telles que des écoles, une gare, des commerces locaux et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. De plus, cette localité dynamique propose un riche vivier associatif, culturel et sportif pour agrémenter le quotidien de ses habitants. D'une surface de 450 m², libre de constructeur ce terrain vierge représente un véritable terrain d'expression pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination architecturale, ce terrain devient l'opportunité idéale pour créer un espace de vie unique, à l'image de vos désirs et besoins, où chaque mètre carré peut devenir le théâtre de votre prochaine aventure résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

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Terrain - 2 530m²

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