Vous cherchez un terrain sur le secteur de Mauzé-sur-le-Mignon et ses alentours ? Je vous propose ce beau terrain situé à Prin-Deyrançon. Vous retrouverez le charme de la campagne sans connaître l'isolement car les commodités du village dynamique de Mauzé-sur-le-Mignon sont proches (marchés, boulangeries, médecins, banques, pharmacie, vétérinaire, supermarchés, brocantes, école, collège, gymnase, stade, piscine etc.). Une école élémentaire ainsi qu'un accès direct à la gare de Prin-Deyrançon (Niort - La Rochelle) sont rapidement accessibles à pieds. Le terrain est composé de 3 parcelles : 2 constructibles et une agricole ; le tout faisant 3 461m². Les réseaux sont présents en bord de route et l'assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain est idéal pour des personnes ayant pour projet d'y faire construire leur habitation tout en profitant librement de la partie agricole en fond (culture, maraîchage, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie CHAUVET, Tél. : 0630106307, E-mail : emilie.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 982938599

Situé dans la paisible commune de Le Bourdet (79210), ce terrain à bâtir non viabilisé de 1454m² est idéalement clos aménagé de haies, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses futurs occupants. De plus, les réseaux nécessaires à la viabilisation passent dans la rue, facilitant ainsi les démarches de raccordement pour un projet de construction. À noter toutefois la nécessité de prévoir l'installation d'un assainissement individuel. Ce beau terrain en plein cœur du marais poitevin vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 0780475613, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137

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2 Terrains à vendre, MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

Terrain - 3 461m²

Terrain - 1 454m²

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