Terrain à vocation agricole, boisé, d'une surface 4607 m2 dans la commune de Marquixanes. Cette parcelle a l'autorisation de réaliser un forage et est fournie en électricité via un compteur linky. Vous avez également la possibilité d'en acheter qu'une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guenaël Ellisa GANAN, Tél. : 0662108325, E-mail : guenaelellisa.ganan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 514 302 561

Venez visiter votre futur terrain, au pied du Canigou avec une vue imprenable et un emplacement idéal dans le charmant petit village d'Espira de Conflent. Vous disposerez d'un accès à l'eau pour les cultures/plantes via l'ASA. La Taxe Foncière est plus qu'intéressante et le village est desservi par les bus (accessibles à 4 min à pied du lotissement). Restaurant, parc de jeu et animations en tout genre proposées par me comité des fêtes viendront occuper vos week-end ! La parcelle libre de constructeur dispose d'un PLU large qui vous permettra de ne pas faire la maison de Mr et Mme Tous le monde. De plus la Déclaration d'achèvement et de conformité des travaux du lotissement Les Vergers du Canigou (DAACT) a été transmis à la mairie d'Espira de Conflent le 25/04/2024 par Mme COSTE Géométre. Enfin la voirie et les espaces verts ont déjà été réattribués à la commune. Vous pourrez donc profiter pleinement de votre maison dès la fin de sa construction sans vous en soucier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 0642571992, E-mail : albane.rebours@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260

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Terrain - 4 607m²

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