DISPONIBLE Au sein du village de LACAUGNE, à proximité de deux grandes villes telles que Carbonne moins de 5 km, Saint-Sulpice moins de 6 km, l’Ariège à deux pas dont Lézat-sur-Leze à moins de 6 km. Le bassin de vie se situe essentiellement sur Carbonne, vous y trouverez une gare qui dessert Toulouse et Tarbes Lourdes. L’autoroute est accessible également à moins de 10 km. Venez découvrir ce terrain diffus de 1200 m2 environ au sein du village de Laucaugne. Une sensation d’espace et une vue panoramique font de ce terrain son point fort. 631M2 pour la partie constructive, libre à vous de construire ce que vous voulez ! 568m2 agricole pour profiter d'une vue champêtre de de liberté des champs à perte de vue. Amoureux de la nature, des animaux et du calme imaginez votre futur maison. Etude de sol G1 ok Prévoir viabilisation, assainissement individuel et accès chantier à voir avec votre constructeur. CU obtenue pas de règlementation pour la surface construction libre, toit plat, ok, surface plancher libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ORIENTE, Tél. : 0603321209, E-mail : marion.oriente@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 266 094

Situé à Peyssies (31390), ce terrain de 671 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace de vie au calme et en harmonie avec la nature. Cette charmante commune, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, bénéficie de toutes les commodités à proximité - Carbonne, sa gare, ses commerces et services, collège sont à moins de 15 mn -offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les environs regorgent de points d'intérêt tels que les lacs et leurs activités.de nombreuses promenades pédestres et cyclistes. Parfait pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain plat de 671 m² non viabilisé, mais avec toutes les viabilités à proximité, offre un potentiel exceptionnel à exploiter selon vos besoins et vos envies. Idéalement proportionné, cet espace vierge constitue une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un lieu où sérénité et confort se rencontrent pour façonner un cadre de vie unique à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 180 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

URGENT : VENTE à Peyssies à 5 mn de l’autoroute et 10 mn de Carbonne et sa gare, ce magnifique terrain plat au calme non viabilisé mais avec toutes les viabilités à proximité immédiate sur la route d'accès vous permettra de construire votre résidence avec aisance et sans être étriqué - vous respirerez le grand air sans souffrir d'un voisinage trop proche. Sa surface de 1574 m2 est une opportunité rare dans ce secteur mais surtout son prix de 60.000€ pour cette surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Situé à Salles-sur-Garonne (31390), ce terrain constructible de 921 m² offre un cadre privilégié au cœur de la ville. À proximité immédiate des berges de la Garonne, les amoureux de la nature pourront profiter de parcours de pêche tout en appréciant le calme environnant. De plus, sa localisation idéale permet un accès rapide à l'autoroute A 64 en 5 minutes, à Toulouse en seulement 43 minutes, ainsi qu'à la gare de Carbonne et aux écoles, facilitant ainsi le quotidien des futurs propriétaires. Viabilisé en eau, électricité, téléphone et fibre, ce terrain bénéficie d'un cadre très recherché. Il présente un potentiel de construction remarquable, idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. À envisager avec la mise en place d'un système d'assainissement, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement dans une zone prisée pour son environnement paisible et ses commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

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