Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce terrain rare de 175 m² offre une opportunité unique. Idéalement localisé, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, sans passage direct, offrant ainsi calme et tranquillité. Proche de toutes les commodités et offrant la possibilité de transformer le garage en logement, ce terrain est idéal pour un projet de construction résidentielle. Avec une surface de 175 m², ce terrain à La Rochelle présente un potentiel exceptionnel. Permettant la construction d'une maison sur deux niveaux, avec plus de 120 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration en contre allée offre une intimité supplémentaire, faisant de cette opportunité un véritable coup de cœur à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972

NOUVEAU A AYTRE, secteur très recherché de La Courbe, à proximité immédiate d'une école, Carrefour Contact, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir ce terrain en drapeau de 296m2 (dont 79m2 de passage privatif), hors lotissement, et libre de constructeur. LOT D sur le plan. La largeur de la façade est d'environ 18m après le passage et la profondeur de 15m au plus long, zone UV1 du PLUi, R+1 possible. Laisser 40% de biotope, soit 177m2 constructible au sol sans compter l'étage. Le lot B est également disponible. Un projet de construction ? Appelez-moi et parlons en ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

NOUVEAU A AYTRE, secteur très recherché de La Courbe, à proximité immédiate d'une école, Carrefour Contact, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir ce terrain, hors lotissement, à viabiliser (sauf eau) et libre de constructeur. LOT A sur le plan. Façade sur rue d'environ 18.5m, zone UV1 du PLUi, R+1 possible, tous modèles d'implantation admis, laisser 40% de biotope, soit 108m2 constructible au sol sans compter l'étage. Un projet de construction ? Appelez-moi et parlons en ensemble ! Le LOT B de 254m2 , viabilisé et avec entrée sur rue existante, est également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Salles-Sur-Mer, à moins de 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon-Plage, c'est dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 300m du bourg avec école, boulangerie, médecins, que se situe ce nouveau lotissement à taille humaine. Seulement 19 lots, avec des parcelles de 255m2 à 400m2 pour avoir le meilleur équilibre entre habitations / espaces verts / voirie. Les terrains sont plats, vendus viabilisés et libres de constructeur. Vous souhaitez construire votre futur chez vous dans une commune idéalement située et dans un lotissement aéré, contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

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