Imaginez vous construire votre petit nid douillé sur ce beau terrain constructible de 1030m². Un avantage considérable pour celui-ci étant donné que les parcelles de cette taille n'existerons plus à l'avenir. Ce beau terrain à bâtir et déjà arboré n'est pas vendu seul. Vous aurez la chance de posséder un garage de 36m², une maisonnette de 28m² comprenant au rdc, une pièce de vie et une cuisine ainsi que la même surface de cave enterré. Des petites dépendances viennent compléter le tout pour du stockage de bois et de jardinage. La particularité de ce bien est que pour une auto construction, vous aurez la possibilité d'avoir différents lieux de stockage voir même de vous faire une partie atelier le temps des travaux de construction. Possibilité d'y faire plusieurs logements sur le même terrain. Avis aux investisseurs, marchands de biens et projets de famille tout simplement. Je vous dis à très vite pour discuter de votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

Situé à seulement 5km de Pouzauges, ce terrain de 519 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un futur projet immobilier. Montournais bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide à divers services et commerces, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce terrain de 519 m² en légère pente, libre de constructeur et non viabilisé, représente une occasion unique de façonner à sa guise un espace de vie personnalisé. Avec sa surface généreuse, il offre un large potentiel pour envisager la construction d'une résidence sur mesure, répondant parfaitement aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Son emplacement au cœur d'un cadre bucolique en fait un investissement attractif pour les porteurs de projets immobiliers désireux de concrétiser leur rêve de maison individuelle dans un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225

..À Pouzauges (85700), à seulement 20 minutes du Puy du Fou et à 1 heure des magnifiques plages vendéennes ! Découvrez ce terrain viabilisé de 435 m², idéalement situé dans un lotissement calme et agréable. Prêt à bâtir, ce terrain est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de vie. Les raccordements essentiels (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre construction sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une région prisée, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux sites touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

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