A Saisir Baisse de prix ! SAFTI vous propose, ce terrain de 2230 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la nature et à la tranquillité. La commune offre un environnement accueillant, à proximité des vignobles renommés du Médoc et des plages de l'Atlantique. Les commodités telles que commerces de proximité, écoles et services essentiels sont aisément accessibles, offrant un équilibre idéal entre sérénité rurale et proximité aux facilités urbaines. Ce terrain constructible de 2230 m², équipé d'un compteur d'eau et d'électricité déjà installés, présente un potentiel de 200m² au sol pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Une étude géotechnique a été réalisée. À noter, l'assainissement reste à prévoir, Ce terrain offre une belle opportunité d'implantation dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Idéalement situé à Talais (33590), ce terrain de 1080 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet personnalisé. Cette commune renommée pour son charme naturel et sa tranquillité, séduit par sa proximité aux plages et aux vignobles réputés de la région. Les commodités telles que les écoles, commerces et services se trouvent à courte distance, permettant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain à bâtir de 1080 m², viabilisé et libre de constructeur, offre un potentiel idéal pour concrétiser un projet immobilier. Sa superficie généreuse permet la création d'une résidence spacieuse avec jardin, dans un environnement harmonieux. Desserte des réseaux pour raccordement : Eau, Électricité, Tout à l’Égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

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Terrain - 2 230m²

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