Parcelle constructible avec CU b. de 2385m² à construire au abord du village. A Guitalens l'Albarède, 5mn en voiture du centre du village de Vielmur sur Agout, 15 mn de Castres, 20 mn de Lavaur et 50 mn de Toulouse. Accès facile et rapide à toutes les commodités et services. Ce terrain constructible est borné, avec accès au tout-à-l’égout. La parcelle est au calme et très aérée, offrant un cadre de vie très agréable et une exposition idéale. Tous les critères sont réunis pour être heureux dans la future demeure de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281

Le terrain est situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commodités telles que l'école et la gare SNCF. De plus, il est bien relié à plusieurs villes environnantes telles que Toulouse, Albi, Lavaur, Vielmur sur Agout, Castres, Puylaurens, ce qui facilite l'accès à d'autres services et activités. Caractéristiques du terrain : non viabilisé, le terrain est équipé des réseaux traditionnels tels que l'eau, l'électricité et le téléphone en bordure de terrain. Cependant, un système d'assainissement autonome devra être prévu. Environnement et vue : La parcelle offre un cadre de vie agréable, calme et aéré, avec une vue sur la campagne environnante. . Possibilités de construction : La parcelle est en cours de projet de division, ce qui signifie qu'il pourrait être possible d'acquérir une surface plus grande1888m² si nécessaire. Cela offre de la flexibilité pour la conception et la construction de la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281

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2 Terrains à vendre, GUITALENS-L'ALBAREDE (81220)

Terrain - 2 385m²

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