Exceptionnel dans le Centre bourg des Rosiers sur Loire 49350 commune très touristique, dans quartier "Bourgeois" agréable et très calme, superbe terrain à bâtir de 800 m2 en partie clos. Garage. Puits. Tout à l'égout. Certificat Urbanisme 2023. Constructible + ou - 240 m2. Accès Centre bourg et bords de Loire à pieds en quelques minutes. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Situé à Longué-Jumelles, cette parcelle de terrain de 475 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, cette ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Les environs regorgent de points d'intérêts, tels que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants. Doté d'un terrain spacieux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, la terrasse et le parking sont autant d'atouts extérieurs ajoutant du charme à cette propriété. Que ce soit pour se détendre en plein air ou profiter de moments conviviaux, cet espace extérieur sera un véritable atout pour les futurs propriétaires. D'une surface constructible de 475 m², cette propriété offre un immense potentiel. Le futur acquéreur aura la liberté de concevoir et aménager cet espace à sa guise. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou commercial, cette propriété offre un cadre spacieux pour réaliser ses idées. Son emplacement et ses caractéristiques offrent une opportunité unique dans cette charmante localité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

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