**SOUS OFFRE**Situé à Fouras, station balnéaire réputée, ce terrain constructible et divisible de 1648 m² bénéficie d'un emplacement idéal au calme, agrémenté d'une dépendance et offre un potentiel exceptionnel pour un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur-mesure. Sa superficie divisible et sa dépendance constituent des atouts majeurs pour envisager la construction d'une ou plusieurs habitations, offrant ainsi une perspective d'investissement ou de développement immobilier des plus attrayantes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 536 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 017 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Proche de Fouras et Châtelaillon-Plage, ce terrain à bâtir de plus de 1 000 m² en zone Ub dispose d'une large façade de 34 m linéaires. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, il permettra la construction d'une grande maison de plain-pied exposée Sud-Ouest pour votre résidence principale, voire de deux constructions distinctes pour maximiser votre projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565

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Terrain - 1 648m²

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Terrain - 1 019m²

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