Situé sur la commune de Tuffalun (49700) entre Doué-en-Anjou et Brissac-Quincé , ce terrain d’une surface de 5502 m² offre un cadre paisible pour construire votre futur projet. Vous profiterez d'un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités telles qu’une école primaire, d'une boulangerie, une épicerie et d'un médecin généraliste. Il est prêt à accueillir la construction de votre future résidence. Bénéficiant d'une étude de sol de type G1, il constitue une base solide pour élaborer votre projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain à bâtir offre un vaste espace pour concrétiser vos envies, tout en laissant libre cours à votre imagination. À noter qu'il n'est pas viabilisé, offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements selon vos besoins et préférences, mais les réseaux se trouvent à proximité. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Situé dans la charmante commune de Doué-la-Fontaine (49700), ce terrain de 511 m² offre un cadre paisible et authentique pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie agréable, la ville propose un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville, aux sites touristiques renommés de la région et aux villes de Saumur - Cholet - Angers. Parcelle constructible cadastrée AB N° 264, ce terrain viabilisé et borné de 511 m² offre une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet la création d'une résidence spacieuse et fonctionnelle, répondant aux besoins et aux envies des futurs propriétaires. Bénéficiant d'un cadre naturel préservé, ce terrain constitue un investissement idéal pour construire la maison de ses rêves dans un environnement calme et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Situé à Doué-la-Fontaine (49700), ce terrain de 664 m² offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement charmant et recherché. La ville réputée pour son riche patrimoine historique et ses vignobles pittoresques, attire les amateurs d'histoire et de vins. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces locaux ainsi que des sites touristiques renommés tels que le Bioparc et les célèbres troglodytes, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. La parcelle cadastrée AB 266 & AB 262, d'une superficie de 664 m², est viabilisée et bornée, facilitant ainsi la réalisation de projets de construction. Sa situation dans un secteur constructible en fait un investissement prometteur pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour une maison personnalisée avec tout le confort à proximité des services et des attraits touristiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

A Saint Georges sur layon 49700 DOUÉ EN ANJOU, terrain constructible de 640 m2 borné. Achat éventuel possible dans son prolongement d'un terrain additionnel non constructible de + ou - 2000 m2 maximum avec bornage aux frais de l'acheteur. Superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Compteur eau de ville. Raccordement au "tout à l’égout" envisageable avec accord préalable communal. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

À découvrir, un terrain à bâtir (constructible) d’une surface de 1704 m2 cadastré située au calme à proximité des commerces, écoles (maternelle, primaire) et professionnels de santé sur la commune Le-Puy-Notre-Dame à moins de 10 min de Doué-La-Fontaine, de Montreuil-Bellay et à 20 min de Saumur. Très attaché à son histoire et patrimoine, des évènements culturels et variés animent le village. Label *Petite Cité de Caractère et Village de Charme* Le terrain est borné, viabilisé et libre de tout constructeur, parfait pour votre projet de construction ou d'investissement, un plan de maison a déjà été étudié et validé. L’étude géotechnique a déjà été réalisée (G1). Opportunité à ne pas manquer !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Safti Val de Loire Saumur vous propose ce terrain à bâtir non viabilisé de 850 m2 50 M2. Les équipements sont en bordure de voirie. Parc de loisirs et espaces verts à proximité. Situé à 5 minutes de doué en Anjou et des centres commerciaux. Accès rapide pour Angers Cholet Loudun et Saumur. D'autres parcelles disponibles sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Dernière Nouveauté sur le Réseau Safti Val de Loire Saumur, Xavier Rochereau vous propose ce terrain à bâtir déjà viabilisé de 441 m2. Il reste à installer l'électricité sur la parcelle qui sera pris en charge par les vendeurs. Parc de loisirs et espaces verts. Me contacter au 06.01.01.82.87 xavier.rochereau@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

7 Terrains à vendre, DOUE EN ANJOU (49700)

Terrain - 5 502m²

Terrain - 511m²

Terrain - 664m²

Terrain - 640m²

Terrain - 1 704m²

Terrain - 901m²

Terrain - 441m²

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