Terrain à vendre à DAX de 4680m²176 000 €

Situé dans la charmante ville de Dax (40100), ce vaste terrain de 4680m2 offre une opportunité rare d'acquérir un espace exceptionnel dans le secteur Sud Est de la ville. Profitez de la proximité des commodités locales tout en embrassant la quiétude d'une zone naturelle préservée. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux principales artères routières, offrant ainsi une parfaite harmonie entre sérénité et praticité pour ses futurs acquéreurs.

Ce terrain agricole peut convenir pour la production maraichère, horticole ou petits élevages. Terrain unique se distingue par sa diversité : 2/3 de sa superficie est boisée, offrant un panorama naturel exceptionnel, en plus d'une aire arborée prête à accueillir vos projets les plus créatifs. Possibilité d'augmenter la surface exploitable sur la partie intérieure du terrain, cela après dégagement des arbustes et végétaux sans valeurs. Cette partie alors dégagée présenterait toujours un cadre boisé en restant entourée des grands arbres situés en limite de propriété. Ce réel potentiel présente un intérêt non négligeable.

- L'existence d'un puits et d'un ruisseau sur une des limites de propriété démontre la présence d'eau. De plus, la présence d'un puits et d'un abri viennent compléter ce tableau offrant un potentiel d'aménagement infini. Loin du tumulte de la ville, ce havre de paix offre une occasion rare de réaliser vos rêves d'espace et de nature, dans un cadre idyllique à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585