Situé à Cherbourg-en-Cotentin, ce terrain à bâtir de 560 m² offre un cadre paisible et privilégié à La Glacerie, loin de l'agitation urbaine. Niché dans les hauteurs et hors lotissement, ce terrain non mitoyen bénéficie d'une exposition est, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. À proximité, les commodités telles qu'une connexion fibre, les transports en commun via des arrêts de bus et des écoles, ajoutent à l'attrait de cet emplacement pour la construction d'une résidence sur mesure. Une occasion idéale pour concrétiser un projet de vie au calme, dans un environnement naturel et bien desservi. Ce terrain non viabilisé, libre constructeur, présente un potentiel exceptionnel pour l'édification d'une habitation personnalisée. Les réseaux se trouvent en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Bénéficiant d'un environnement préservé, le futur propriétaire pourra imaginer et concevoir sa maison idéale, dans le respect des caractéristiques propres à ce lieu d'exception avec un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199

Idéalement situé dans le Nord-Cotentin, à 2 mn de la RN13 Cherbourg-Caen, à 15 mn de l'hypercentre de Cherbourg et de Naval Group, à 30 mn d'ORANO et de l'EPR. Beau terrain plat de plus de 600 m2 situé à Tollevast, dans un environnement calme. Terrain à bâtir, hors lotissement, à viabiliser. Réseaux en bordure de terrain, électricité, téléphone, gaz, tout à l’égout, fibre. Certificat d'urbanisme positif. Idéal pour chalet ou Tiny House. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

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