Situé dans la charmante commune de Chanay (01420), ce terrain de 1274 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Chanay se distingue par son environnement préservé et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie propice à la détente. La proximité de commodités telles que les commerces locaux et les écoles en fait un emplacement stratégique pour les familles en quête de tranquillité. Ce terrain de 1274 m², parfaitement borné et prêt à bâtir, offre une belle opportunité de construire la maison de ses rêves dans un cadre verdoyant. Avec sa surface plane et bien délimitée, il permet d'envisager divers projets de construction. Ce terrain constitue un investissement idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, offrant un cadre de vie harmonieux à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

** SOUS OFFRE** Belle opportunité à saisir au coeur du charmant village de Chanay. Vous pourrez profiter du calme et de la douceur de vivre. Proche des commerces du village (commerce d'alimentation, bar- restaurant, coiffeur etc...) Pour accueillir vos enfants en toute sérénité, vous trouverez sur la commune une mini-crèche, une école maternelle et primaire avec garderie et cantine. Pour les plus grands 10 mn de bus seront nécessaire pour les déposer devant le collège ou lycée de Valserhône. A 10 mn de la gare TGV, du Léman Express, 40 mn en voiture de Genève et 10 mn de l'entrée de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Bienvenue à Chanay, commune dynamique et prisée de la région, où nous vous présentons une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de votre projet immobilier. Nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 1935m², parfaitement situé pour la construction de votre future résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Situé sur la commune de Chanay (01) dans un environnement privilégié, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 4094 m². Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 4094 m² Réseau en bordure : toutes les commodités à portée de main Coefficient d'emprise au sol (CES) : 0,30 Hauteur maximale autorisée : 9 mètres Toiture : pente de 30 à 60% Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Avec ses dimensions généreuses et son CES attractif, il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans un secteur en plein essor, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles, commerces et services, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce terrain exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

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4 Terrains à vendre, CHANAY (01420)

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