Situé à Champagne-sur-Vingeanne (21310), ce terrain constructible de 6 276 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Parfait pour les familles cherchant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités essentielles, ce terrain promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Celui-ci, borné et non viabilisé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur ses 6276 m². L'étude de sol est en cours de réalisation. Sa surface généreuse permet la construction d'un projet résidentiel sur mesure, selon les besoins et les désirs de l'acquéreur. Une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie à la mesure de vos aspirations. Idéalement desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, il bénéficie également d'une proximité agréable avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Ajoutez à cela le fait qu'il se trouve à 15 km Bèze, et à 35 km de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

Situé dans la charmante commune de Champagne-sur-Vingeanne (21310), ce terrain constructible de 4 600 m² offre un cadre paisible. Niché en pleine campagne, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il est borné et non viabilisé, il offre un large espace pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. L'étude de sol est en cours de réalisation. Sa configuration permet une grande liberté d'aménagement pour créer la demeure de ses rêves. Ideal pour les amateurs de tranquillité cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie, ce terrain offre une toile vierge à adapter selon leurs besoins. La proximité des transports en commun tels que les arrêts de bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches à proximité assure un cadre de vie pratique et familial. Ajoutez à cela le fait qu'il se trouve à 15 km Bèze, 20 de Gray et à 35 km de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

Idéalement situé au cœur de la vallée de la Vingeanne à Champagne-sur-Vingeanne (21310), ce terrain constructible d'environ 11000 m² présente un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. Ce terrain borné et non viabilisé représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction personnalisé. L'étude de sol est en cours de réalisation. Sa grande taille offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement immobilier stratégique. Ces caractéristiques en font une acquisition de choix pour les acheteurs à la recherche de tranquillité. Niché dans un environnement paisible, il se trouve à proximité immédiate d'une gamme complète de commodités telles qu'une école, un lycée, un collège et une crèche, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs résidents. Ajoutez à cela le fait qu'il se trouve à 15 km Bèze, à 35 km de Dijon et 20 km de Gray Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

Plus apaisant qu'en lotissement, ce terrain au cœur de Mirebeau-sur-Bèze offre une opportunité rare d'acquérir un espace idéalement situé. Avec ses 727m², il constitue un espace parfait pour concrétiser vos projets immobiliers selon vos envies. Il nécessite toutefois une viabilisation. l'étude de sol et la demande de CU sont en cours. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les services en fait un emplacement des plus pratiques pour toute la famille. Ajoutez à cela le fait qu'il se trouve à seulement 8 km d'un des plus beaux villages de Bourgogne, Bèze, et à 25 km de Dijon, une ville dynamique. En prime, le terrain est déjà clôturé, offrant ainsi une tranquillité et une intimité supplémentaires pour vos futurs projets. Opportunité à saisir sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

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