Terrain à bâtir de 459 mètres , libre de tous constructeurs . Vous profiterez de la campagne tout en étant proche du bourg de Brion , école et transports. Cadre agréable en proximité des Bois. A 5 minutes de Beaufort en vallée avec commerces et toutes commodités. Accès autoroute A85 et D347 . Angers 30 minutes. Gare Accès ANGERS TGV. Le terrain est non viabilisé, les réseaux passent en bordure de parcelle. Étude des sols réalisée. Hors zone Bâtiment de France. Renseignez vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

Situé dans la commune de La Ménitré (49250), ce terrain constructible de 545 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. La Ménitré, réputée pour son charme pittoresque, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une ambiance authentique. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, ce terrain séduit par sa tranquillité tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le terrain viabilisé de 545 m², implanté dans un lotissement, représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa superficie généreuse offre un large éventail de possibilités architecturales. Sans aucune contrainte de disposition intérieure, ce terrain vierge constitue un véritable terrain de jeux pour imaginer et créer la maison de ses rêves, dans un cadre bucolique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLTER, Tél. : 0781896101, E-mail : jerome.colter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 977 543 693

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