Situé entre La Flèche et Baugé, je vous propose ce terrain constructible de 1679m², entièrement borné. Libre de tout constructeur, le terrain est plat et délimité par des poteaux en bois. Il se situe hors lotissement, à la lisière avec une zone naturelle. Enfin, les réseaux (eau, assainissement collectif, EDF) sont présents en bord de route. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Situé sur Baugé-en-Anjou, au coeur de la commune d'Echemiré, je vous ce terrain constructible plat et joliment arboré et végétalisé en son arrière. Le terrain a été borné et en partie viabilisé (assainissement, arrivée d'eau). Il est cerné, en face, par des parcelles non-constructibles, et en son arrière se situe un jardin, puis une zone agricole. Coup de coeur assuré pour ce terrain, situé à 25 minutes d'Angers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Situé à 5 minutes du SUPER U de Baugé, et 5 minutes de Jarzé, au sein d' un environnement paisible, et bénéficiant d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité, je vous propose ce terrain bénéficiant d'ores et déjà d'un arrêté de permis de construire. Les réseaux sont présents sur la rue, peu passante et en retrait de l'axe principal. Un chemin d'accès en pleine propriété permet d' accéder au terrain, clos et plat. Vous y découvrirez une généreuse parcelle de 2791m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Point d'orgue du produit : un terrain situé en lisière d'un sous-bois, et généreusement arboré, donnant une sensation intimiste ! Il n'a plus que vous ! A noter : un P.C. a déjà été déposé, et accordé. La G1 est effectuée et la mairie a donné son accord sur ce P.C. Construction possible jusqu'en avril 2026 !! Dossier complet sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Situé à 7 minutes de Baugé, dans un village toutes commodités (école et commerces), je vous propose ce terrain à bâtir de 490m². L'ensemble est constructible, et les réseaux arrivent sur la rue ( EDF, assainissement collectif). Super opportunité sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

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