Situé proche de Marolles sur seine , ce terrain constructible de 2756 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Niché dans un environnement paisible et verdoyant de campagne, ce terrain bénéficie d'une excellente proximité avec des commodités essentielles offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. le terrain est borné, viabilisé et exempt de servitudes publiques, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Le terrain, d'une superficie généreuse, est idéalement dimensionné pour accueillir une construction adaptée à vos besoins, que ce soit une maison familiale spacieuse, des installations extérieures ou un jardin paysager. De plus, la taxe de raccordement à l'égout s'élève à un montant raisonnable de 1060€, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction. Profitez de cette opportunité rare de construire sur un terrain bien situé, prêt à accueillir votre futur foyer dans un cadre serein . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333

Situé à 10kms de la gare de Montereau-Fault-yonne Venez découvrir ce terrain plat à bâtir de 1417m² au calme dans un charmant village,non viabilisé. Longueur 72 m² Largeur 20m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick CROGUENNEC, Tél. : 06 40 27 84 25, E-mail : annick.croguennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 499 551 356

Laissez-vous charmer par ce terrain de 488 m² situé dans un secteur où la quiétude de la nature environnante est reine. Cette parcelle plane offre un cadre de vie idyllique pour concrétiser vos ambitions architecturales. Ce terrain est prêt à construire, avec tous les branchements prévus : eau, électricité, tout-à-l'égout, et télécommunications, vous libérant de toute préoccupation technique et vous permettant de vous concentrer pleinement sur la conception de votre futur chez-vous. Avec une hauteur maximale autorisée de 9 mètres et un coefficient d'emprise au sol de 45% ( à 201 m²), laissez libre cours à votre créativité pour un espace de vie généreux et modulable, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille ou à ceux désirant un intérieur spacieux et lumineux. Envisagez une architecture qui matérialise vos désirs les plus chers, en élaborant un lieu de vie qui marie confort, élégance et fonctionnalité. Ce terrain n'est que l'un des 12 disponibles, allant de 227 m² jusqu'à 626 m², tous prêts à embrasser votre projet résidentiel et à donner vie à votre foyer idéal. Prenez le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier en me contactant au 06 65 78 58 00. Ensemble, explorons les opportunités que ce site offre pour construire un espace familial chaleureux ou pour savourer une retraite sereine au cœur de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Saisissez l'occasion unique de construire votre demeure sur ce terrain de 404 m². Ce lot plat représente une chance rare de réaliser votre vision architecturale dans un environnement tranquille et accueillant, entouré de la beauté naturelle de la région. La parcelle sera entièrement viabilisée, ce qui simplifie le processus de construction en vous offrant un accès direct à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et aux services de télécommunication. Avec une hauteur de construction maximale de 9 m et une emprise au sol autorisée de 45% (soit 181 m²), les possibilités sont aussi vastes que votre imagination le permet. Concevez une maison qui reflète vos aspirations avec un espace R + Combles, idéal pour une grande famille ou simplement pour bénéficier d'un espace de vie ample et aéré. C'est une invitation à façonner un foyer qui répondra à vos exigences de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. En plus de ce terrain, 12 autres terrains sont disponibles à partir de 227 m², tous prêts à accueillir votre projet résidentiel. Avec un tel choix, vous êtes certain de trouver l'emplacement idéal pour votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant au 06 65 78 58 00 pour plus de détails ou pour planifier une visite. Votre projet de construction commence ici, avec un cadre idéal pour élever votre famille ou profiter d'une retraite paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Situé à Varennes-sur-Seine (77130), ce terrain commercial de 13 443 m² offre une position stratégique dans une zone dynamique et commerciale. La ville profite d'un cadre charmant et paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, assurant ainsi une grande praticité au quotidien. De plus, sa situation sur un axe passant lui confère une visibilité optimale, idéale pour tout projet commercial. De part sa surface et son emplacement, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant développer un projet commercial d'envergure. Sa configuration spacieuse et sa localisation stratégique en font un choix idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un secteur fluide et dynamique. Présence d'une maison et d'un garage situés sur les parcelles le plus éloignées de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468

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