Situé à Angiens (76740), ce terrain offre l'opportunité rare d'allier le charme de la campagne avec la proximité de la mer. Niché dans un environnement tranquille, cette parcelle de 1080 m² offre un cadre paisible pour une future construction, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville voisine propose une ambiance conviviale et un accès facile aux commerces, écoles et services, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et facilités urbaines. Ce terrain présente une surface habitable de 1080 m², offrant une toile vierge pour la réalisation de votre projet immobilier. De plus, une option d'extension ajoutant environ 800 m² supplémentaires est envisageable, pour les acquéreurs désireux d'étendre leur domaine. Avec un terrain initial à 42 000 €, agrémenté d'un potentiel additionnel à 30 000 €, cette opportunité unique offre la possibilité de personnaliser et d'agrandir votre propriété selon vos besoins. Bénéficiant d'une localisation idéale entre mer et campagne, ce terrain à fort potentiel saura séduire les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismain LHERBÉ, Tél. : 0763265672, E-mail : ismain.lherbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 521448050

Situé dans la charmante commune d'Angiens (76740), ce terrain de 942 m² offre un cadre paisible entre mer et campagne. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, permettant de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de la mer. Cette localité offre un cadre de vie recherché, propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, la ville dispose de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, ainsi que d'accès rapides vers les points d'intérêts touristiques de la région. Ce terrain plat cadastré Parcelle n° 943 - Feuille 000 D 01 présente une surface totale de 942 m², idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. Doté d'un permis d'aménager en cours de validité, il offre des viabilités en bordure de route, facilitant ainsi les futures installations. Cependant, l'assainissement individuel reste à prévoir. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismain LHERBÉ, Tél. : 0763265672, E-mail : ismain.lherbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 521448050

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2 Terrains à vendre, ANGIENS (76740)

Terrain - 1 080m²

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