NOUVEAUTÉ Terrain constructible de 424 m², idéalement situé au 49 Avenue Saint-Jérôme, à seulement 800 mètres à pied de la rue d'Italie et du cœur historique d'Aix-en-Provence. Ce terrain plat bénéficie d'un accès direct et privé à créer sur l'Avenue Saint-Jérôme. Les raccordements aux divers réseaux sont à réaliser directement en limite de propriété. La fibre optique et le tout-à-l'égout sont disponibles. Ce terrain piscinable offre une belle capacité de construction, avec une surface de plancher possible allant jusqu'à plus de 250 m² en R+1. La division a récemment été effectuée par un géomètre. Très rare à la vente. Idéal pour la construction d'une villa à usage d'habitation. L'emplacement de choix combinant visibilité et accessibilité est également parfait pour une activité libérale (avocats, notaires, professions médicales, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

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