En exclusivité à XIROCOURT, commune située à 5 kms de l'axe routier ÉPINAL/NANCY, je vous propose ce bien immobilier mitoyen d'un seul côté. Il se compose de 7 pièces, s'étend sur 2 niveaux habitables d'environ 205 m2 et est implanté sur un terrain arboré entièrement clos de 1093 m2. L'habitation est constituée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains/wc au rez de chaussée. (Rez de chaussée qui est attenant à l'ancien commerce (boucherie/charcuterie), qui n'est plus exploité à ce jour et libre d'occupant). Ce bien offre un réel potentiel ! À l'étage, un couloir dessert 5 chambres de belles surfaces 14, 16, 17, 20 et 21 m2. 2 garages spacieux, 2 caves, et 1 grenier complètent l'ensemble. Sur l'arrière, une vue dégagée sur le Madon (pour les amateurs de pêche) et l'horizon verdoyant (pour les promeneurs), s'offrent à vous. Chauffage par gaz (citerne). DPE: E. Une famille pourra créer son intérieur à son goût / Un investisseur aura des possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674

Sur la commune de Xirocourt, maison individuelle récente avec des travaux de finition à réaliser (comme le crépis de la maison, l'aménagement extérieur) composée d' une pièce de vie lumineuse de 50m2 équipée d'une cuisine neuve, accès terrasse avec vue dégagée sur la nature, une chambre parentale avec salle de bain douche à l'italienne, et baignoire, un dressing de 30 m2 le tout, une chambre de 11, 35 m2, une salle d'eau, un wc, un cellier, un bureau ou une chambre d'enfant. Le tout avec des matériaux de qualité, au goût du jour , carrelage au sol imitation bois, cuisine aménagée neuve, pompe à chaleur . Et si on la visitait ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

je vous propose sur la jolie commune de Benney, proche de la voie rapide Epinal Nancy (6 minutes )une maison sans travaux, ce bien se compose d'une cuisine , salle à manger , grand salon , quatre chambres , une salle d'eau, une très belle terrasse, une cave , coup de coeur assuré , pour plus de renseignements contactez moi et on discute de votre projet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

Anthony BEIRIGER vous propose, à bayon. Proche gare, toutes commodités, ecole, college, crèches. A equidistance de NANCY et EPINAL, dans une rue calme et non passante. Pavillon de plain-pied surélevé sur un sous sol complet comprenant actuellement : Entrée, cuisine, salon/séjour avec accès à un balcon, WC, sdb, 3 chambres de 10 à 12 m2. Comble aménageables (Charpente traditionnelle et dalle béton au sol avec belle hauteur récupérable). Sous sol complet de plus de 110 m2 comprenant cave, buanderie (avec douche), chaufferie (chaudiere a granulés neuve), pièce de 12 m2 avec fenêtre. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de plus de 500 m2 au calme. Les atouts de ce bien : Bayon, isolation combles laine projetée récente, dalle beton a chaque niveau, chaudiere à granulés neuve, sous sol complet, possibilité d’agrandissement, indépendante, rue calme sans passage, tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

Anthony BEIRIGER vous propose : à LANEUVEVILLE DT BAYON, proximité immédiate de la voie rapide, équidistance de NANCY et EPINAL, proche commodités et gare. Belle maison de village d'env. 132 m² habitables comprenant au RDC : Entrée, buanderie, cuisine ouverte sur salon/séjour (env. 50 m²), donnant sur terrasse et terrain, SDB, WC. Au 1er : 3 belles chambres (14 à 18 m²), dressing, accès combles, possibilité de créer une belle SDB sur le meme étage que les chambres. Le comble vous permet de réaménager une chambre supplémentaire ou une Suite parentale Cave et terrain complètent ce bien. Électricité revue récemment, chauffage fuel entretenu, toiture très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

Steve Poisson , Vous propose une maison individuelle comprenant salon salle à manger cuisine , deux chambres , sous sol garage et un joli jardin.maison à rafraîchir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

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