Située à Xeuilley (54990), cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Sur un terrain de 350 m², cette maison de 108 m² dispose de deux places de parking, d'une terrasse, et d'un jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. La construction récente de 2016 respectant la norme RT 2012 assure des performances énergétiques optimales avec un chauffage au sol, un ballon thermodynamique et en complément un poêle à pellets. À l'intérieur, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une parentale, de deux salles de bain, et de deux wc. Les fenêtres apportent une belle luminosité, tandis que le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse dans les chambres. Les agencements modernes, les équipements de qualité, et les espaces bien pensés en font un lieu de vie confortable et accueillant. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

Située au cœur du village de Xeuilley, cette maison de village allie à merveille le charme de la campagne et la commodité d’un accès rapide aux services essentiels. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un véritable havre de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Rénovée, cette propriété se distingue par son style moderne et chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Bâtie sur un terrain de 181 m², elle dispose d’un jardin cosy avec un cabanon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une allée de stationnement pour une place de parking privative. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un lieu convivial et chaleureux. La maison comprend également trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux wc, d'une buanderie/chaufferie, pensés pour une vie quotidienne fonctionnelle et agréable. Si vous rêvez d’un cadre de vie calme, avec un accès facile aux commodités tout en profitant de la beauté de la nature environnante, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

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