Située dans la commune de Wuenheim (68500), cette maison individuelle de 195 m² est située dans le haut du village, sur un vaste terrain de 2736 m² offrant un cadre paisible avec une magnifique vue sur la plaine et entièrement constructible. À proximité immédiate d'écoles et de collèges, la propriété bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. De plus, sa proximité avec la montagne ravira les amateurs de nature. Cette demeure comprend 3 chambres dont une magnifique de 30m² donnant sur le parc arboré, 7 pièces au total et des aménagements appréciables tels qu'une cheminée dans une des pièce de vie, une cuisine équipée et fermée, une salle de bains avec baignoire et lavabo. La deuxième pièce de vie de 60m² donnant sur l'extérieur vous offre une belle opportunité d'aménagement. Si vous rechercher le calme, les grands espaces et les bienfaits de la nature proche, ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à m'appeler pour une belle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225

Située à Issenheim, cette maison jumelée de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux spacieux salons/séjours, dont un agrémenté d'un poêle à bois, 2 salles à manger, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et à un vaste jardin de plus de 6 ares. Une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire polyvalente et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également la pièce aménagée dans les combles, idéale pour un espace de rangement ou un bureau. Un sous-sol avec 2 pièces supplémentaires, dont une cuisine, vient compléter ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement. Maison en impasse, proximité établissement Champagnat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BAEUMLIN, Tél. : 0787258264, E-mail : christelle.baeumlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 912 924 289

RARE : c'est très au calme, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison de plain-pied de 90m² avec garage de 25m², le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3.94 ares. Cette maison vous offre une vie complète de plain-pied jusqu'à la sortie sur la terrasse. Sa construction récente (2022) vous garantie une sérénité absolue sur les 20 prochaines années. Aucun travaux ne seront à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placard et toilette suspendu, puis d'une cuisine (Schmidt) entièrement équipée avec îlot central communiquant avec le salon-séjour. L'ensemble, d'une surface de 46m² est très lumineux. Vous profiterez en prime de 2 accès vers les terrasses dallées idéalement orientées sud-est et sud-ouest. Au total, la maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing.. Le petit plus d'une de ses chambres : un accès vers le jardin, ce qui vous procure une luminosité hors-pair. La salle d'eau est tout aussi jolie avec sa douche à l'italienne, son meuble vasque, son sèche-serviette, ainsi qu'un second toilette. Chauffage au sol via chaudière gaz, possibilité poêle à bois. Les volets sont motorisés. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés et en EXCLUSIVITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est à Orschwihr (68500) que je vous propose cette maison individuelle située dans une rue au calme et en hauteur. Avec ses 400 m² de terrain elle offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette demeure de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec quatre pièces, dont trois chambres et des combles qui peuvent être aménagés en chambres supplémentaires si nécessaire. Très lumineuse, un balcon est accessible depuis la cuisine et une chambre. Une grande terrasse avec superbe vue est également présente sur le même niveau. L'extérieur offre un espace vert pouvant être aménagé avec piscine, car constructible et sur l'avant un porche offre des places de stationnement couvertes. Sa terrasse et son balcon offrent de beaux espaces de détente et de calme. La cave de cette ancienne maison viticole a un grand potentiel d'aménagement avec porte voutée et passage vers l'arrière du terrain. Venez découvrir à mes côtés cette belle maison qui après travaux de rénovation (devis rénovation complète à disposition) vous offrira un cadre de vie magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225

RARE : C’est au cœur du village, à proximité de sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur les vignes et paysages environnants, que je vous invite à découvrir cette ancienne maison de vignerons, édifiée en 1690 de 160m² et bâtie autour d'une cour centrale, où authenticité et confort moderne se marient harmonieusement, le tout sur un terrain clôturé de 8 ares. La maison, spacieuse et lumineuse, vous offre un bel espace de vie de plus de 55m² sur une cuisine entièrement équipée. Le poêle à bois trône fièrement au milieu du salon. 4 chambres et 2 salles de bains viennent compléter cet ensemble. La propriété comprend également un gîte indépendant et meublé de 160m² (jusqu'à 13 personnes avec rentabilité), un atout majeur pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille/amis en toute indépendance. En plus de son caractère unique, ce bien dispose de nombreuses dépendances : - un caveau indépendant de 55m² (équipé d'un bar, cuisine, estrade, tables & chaises) - un box à chevaux pour les amateurs d'équitation - une grange spacieuse de 250m² pouvant accueillir un camping-car, etc.... Si vous êtes à la recherche d’une maison d’habitation et vous aimeriez vous assurer un complément de revenu locatif ? alors cette propriété vous surprendra par ses multiples possibilités, ses espaces généreux et fonctionnels. Le gîte, le caveau et pourquoi pas les box à chevaux (forêt à proximité pour les promenades équestres), viendront assurer, grâce à l’attractivité du secteur, une rentabilité très intéressante. Il ne vous reste plus qu’à me contacter pour visiter cet ensemble et vous projeter vers un bel avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

5 Maisons à vendre, WUENHEIM (68500)

Maison - 7 pièces - 195m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 7 pièces - 320m²

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