C'est dans une rue calme et agréable de Woustviller que je vous présente cette superbe maison familiale entièrement rénovée, bâtie sur un terrain de 7 ares. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour à la lumière traversante ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'une belle chambre de 14,50m². L'étage quant à lui accueille une suite parentale, deux grandes chambres et une salle de bain. Les combles sont aménagés et permettent ainsi de bénéficier d'une grande salle de jeux de 40m² au sol ou d'y installer une 5ème chambre, selon vos besoins. Une terrasse en dalle béton prête à décorer vous offrira l'accès au jardin. Un garage en dépendance, un espace parking intérieur et extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Située dans la charmante commune de Woustviller, cette maison profite d'un environnement paisible et convivial. Dotée d'un terrain de 619 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et recherchée, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison possède 136m² environ est se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un placard de rangement, un salon/salle à manger qui donne directement sur une grande terrasse,la cuisine et des toilettes. L'étage, dispose de 3 chambres dont deux avec terrasse et une salle d'eau avec toilette. Pour compléter ce bien un garage et de nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. Le bien sera terminé avec système de chauffage (pompe à chaleur au sol), carrelage etc. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

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