Située à Wittenheim (68270), cette maison offre à ses résidents un cadre de vie alliant sérénité et commodité. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Extérieur : Implantée sur un terrain de 504 m², cette propriété dispose d'un magnifique jardin. Vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol, idéale pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir vos invités. L'espace de stationnement est un autre atout majeur, avec 4 places de parking extérieures et deux garages fermés offrant une protection optimale pour vos véhicules. Il y a également une dépendance. Intérieur : À l'intérieur, cette maison de 75 m² se distingue par son aménagement fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, soigneusement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux, combinant confort, praticité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

À Wittenheim, Lauren Stella a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison mitoyenne, idéalement située dans une impasse paisible dotée d'un espace vert de loisirs pour les enfants et à proximité des écoles et des commodités essentielles au quotidien. Le bien offre une superficie de presque 109m² édifiée sur un terrain de presque 7 ares. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie pourvu de nombreux espaces de rangement. Une toilette indépendante agrémente le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert un coin bureau, deux chambres et une belle salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au sous-sol, la propriété bénéficie d'une grande cave avec buanderie où se présente de bel espace de stockage. Un double garage avec porte motorisées est accessible par le sous-sol et par l’arrière de la propriété. A l’avant et à l’arrière de la maison un jardin agréable très bien entretenu et arboré vous attend afin de profiter d’agréable moments. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’une clôture et d’un portail à l’arrière neuf. Ce bien est équipé et isolé de manière optimale grâce à des moyens très innovants : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, radiateur à l’étage avec pompe à chaleur, climatisation réversible aux deux niveaux, isolation dans les combles, VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique, électricité aux normes, salle de bain rénovée en 2019 avec miroir chauffant et connecté, toiture avec isolation et zinguerie refaite en 2019, assainissement aux normes, mise en place d’un adoucisseur d'eau, façade et clôture avec portail refait en 2023. Contactez moi dès à présent afin de venir constater par vous-même les nombreux atouts que propose cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

Bienvenue dans cette élégante maison de 5 pièces à Wittenheim, où l'espace et le confort se rencontrent. Nichée sur un terrain généreux de 9 ares, cette propriété offre une combinaison parfaite d'intimité et de praticité, proche des commodités locales, écoles et espaces verts. À Wittenheim, cette maison de 5 pièces propose 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, une dépendance, le tout sur un terrain généreux de 9 ares, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

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