En Exclusivité, sur la commune de Wattwiller, située sur un terrain plat de 30,80 ares, cette propriété de 348 m² offre de multiples possibilités d'aménagements, notamment pour ceux souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Maison Principale : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de 65 m² accueillant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une cheminée neuve aux normes. Toilette séparé avec lave-main. À l'étage, une mezzanine dessert six chambres, une salle de bain et une salle d’eau, parfait pour accueillir une grande famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et dispose actuellement d'une grande pièce de 56 m2, d'un sas d'entrée, une cave à vin, une cave de rangement, un atelier-chaufferie, une buanderie avec douche ainsi qu'un bureau. Système d’aspiration centralisée et chauffage au fioul. Espace Professionnel ou Logement Indépendant : Attenant à la maison, un appartement indépendant, avec accès direct ou séparé, propose une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cet espace est idéal pour exercer une activité professionnelle (bureau, cabinet, télétravail) tout en restant à domicile, ou pour accueillir un proche ou des collaborateurs. Extérieurs et équipements : Les deux habitations bénéficient d’une grande terrasse commune de 80 m² avec vue dégagée sur le terrain arboré, parfait pour vos moments de détente ou des réceptions. Un garage fermé et un abri pouvant accueillir deux voitures et motos complètent cette propriété, accès grenier. Points forts : - Entrée avec hauteur cathédrale - Cheminée neuve tubée aux normes - Grand espace pour activité professionnelle ou usage privé - Deux logements distincts - Idéal pour un projet professionnel à domicile ou une famille nombreuse Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer leur activité tout en profitant d’un cadre de vie spacieux et confortable. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

Village dédié aux amoureux de la nature et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Lauren Stella vous invite à découvrir à Aspach Michelbach, dans une rue paisible, cette splendide demeure offrant un vaste potentiel. Construite en 1992, elle propose une surface habitable de 121 m² et est érigée sur un terrain de 7 ares bien orienté et non loin des champs et de la forêt. Dès l'entrée munie d'un placard encastré, nous accédons à un spacieux salon-séjour suivi d'une cuisine équipée et bien agencée ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres généreuses agrémentées chacune de placards muraux et d'une grande salle de bain pourvue d'une baignoire et de toilettes. Depuis la pièce de vie généreuse, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin joliment arboré entourant la propriété. Un double garage comprenant une fosse ainsi qu'une vaste cave accessible depuis l'extérieur également et divisée en plusieurs pièces, dont une chaufferie-buanderie, viennent compléter les atouts de ce bien immobilier. Le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail motorisé. Il convient également de souligner la présence d’une isolation intérieure et son mode de chauffage actuel est fioul. Cette demeure pleine de caractère offre un véritable havre de paix aux futurs propriétaires grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Je vous invite à venir observer par vous-même les avantages offerts par cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

Située à Aspach-Michelbach (68700), cette charmante maison d'architecte bénéficie d'un environnement paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de la campagne. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 7300 m² offrant un cadre verdoyant et exceptionnel. L'intérieur spacieux de 250 m² se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda, accompagnés d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et espace de détente. Le sous-sol abrite un garage double, une cave à vin, un atelier et une chaufferie. Cette demeure de caractère construite en 1982 offre un véritable havre de paix pour les futurs propriétaires, avec un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Son prix de vente s'élève à 598 000 €Pour davantage d'informations sur cette propriété exceptionnelle, j'aurais le plaisir de vous répondre dans les moindres détails. PROCHE DE CERNAY, VIEUX THANN, THANN , LEIMBACH, RODEREN, GUEWENHEIM, BURNHAUPT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LOEBENGUTH, Tél. : 0637676799, E-mail : julie.loebenguth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 953727237

À Aspach Michelbach, village dynamique proche de toutes commodités et parfait pour les passionnés de nature.  Mme Lauren Stella vous convie à venir découvrir cette remarquable demeure.  Cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité et  d'une superficie de 224 m2 habitable vous séduira par son  charme et ses  excellentes prestations ainsi que ses très bonnes performances énergétiques  Dès l'entrée, pourvue d'un placard mural, la maison présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le poêle à bois en pierre ollaire situé au centre de cette vaste pièce apporte une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une vaste cuisine équipée et bien aménagée. L accès direct à pppmune superbe terrasse couverte, idéale pour des moments de convivialité. Au même niveau, une buanderie / cellier, une salle d'eau avec toilettes et un bureau complètent ce bien. À l'étage, une vaste mezzanine donnant une vue sur le jardin, dessert cinq chambres et une grande salle de bain équipée en balnéothérapie.  La propriété est enrichie d'une immense grange de 110 m², susceptible d'être rénovée, transformée en appartements ou simplement utilisée comme atelier ou espace de stockage. À l'arrière de la résidence, accessible également depuis la salle de séjour, vous aurez le plaisir de contempler le vaste jardin luxuriant doté d'une piscine. De plus, une grande dépendance récente dotée d'un abri avec toit couvert, pouvant être transformé en logement, viennent embellir l'extérieur. Un garage double avec portes motorisées complète le bien La maison, très bien entretenue, offre une variété d'attributs qui sauront séduire les potentiels acquéreurs : système d'aspiration centralisé, faibles coûts annuels en énergie grace notamment à une pompe à chaleur récente, à  la production deau chaude via panneaux solaires ainsi que la production d'électricité  via photovoltaïques. Le chauffage au sol et la très bonne isolation apporte un confort optimal quelque soit la saison L'écologie a été le fil conducteur lors de la rénovation de ce bien. Je vous recommande vivement de venir constater par vous-même les avantages de cette propriété et le charme qu'elle dégage à travers son vaste terrain de 14 ares entièrement constructibles. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

* SOUS COMPROMIS * Vous avez un projet immobilier à Masevaux ou ailleurs dans le Haut-Rhin ? Vous souhaitez acheter, vendre ou mettre en location ? Expertes de mon secteur dans la Vallée de la Doller et Vallée de la Thur, nous vous accompagnons pour que vos projets immobiliers se réalisent dans les meilleures conditions. Céline Moreau vous garanti les meilleurs services en matière de vente immobilière : - Estimation de TOUS types de biens - Mise en valeur - Publicité - Selection et suivi des acheteurs - Prise de RDV avec professionnels... - Visites - Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature Vous l'aurez bien compris : On s'occupe de tout, vous ne faites rien ! Céline, votre conseillère en immobilier SAFTI de la Vallée de la Doller et de Thann : Lauw, Masevaux, Sickert, Niederbruck, Kirchberg, Wegscheid, Oberbruck, Dolleren, Sewen, Sentheim, Bourbach le Haut, Bourbach le Bas, Guewenheim, Bourbach le Haut, Leimbach, Roderen, Aspach-Michelbach, Thann, Cernay, Vieux-Thann, Uffholtz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOREAU, Tél. : 0620814456, E-mail : celine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 838 244

Située dans la charmante ville de Cernay (68700), Intissar Mekrami vous présente cette propriété qui bénéficie d'un environnement mixé entre ville et campagne vue sur le Markstein tout en offrant la proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements, tandis que la présence de montagnes et d'une gare à proximité enrichissent le cadre de vie. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1200 m² clôturé et constructible dispose d'un grand jardin, de 6 places de parking extérieures, d'un garage et de dépendances. La toiture en tuiles canal et la façade en parpaing assurent robustesse et esthétique, tandis que les fenêtres en double vitrage offrent luminosité et isolation thermique. Cette maison de 184 m² s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, un salon avec cuisine américaine et une cheminée donnant sur la terrasse. Les combles du 2ème étage, aménageables, offrent un grand balcon. Avec ses 9 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison présente un potentiel d'aménagement et de confort familial optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 0611502460, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829 245 117

C'est très au calme, à proximité des écoles et du centre du village, que je vous invite à découvrir cette jolie maison de "ville" de 160m² et profitant de deux grandes terrasses. Majoritairement rénovée (toiture, rénovation intérieure, chauffage/sanitaire, etc...) cette maison vous surprendra par ses espaces et prestations qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, la belle et vaste entrée vous donnera une idée des volumes qu'ils vous restent à découvrir. Vous disposerez d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée (Schmidt), idéal pour garder le contact avec ses convives... Au même niveau, une magnifique suite parentale avec sa grande douche à l'italienne, son meuble double-vasque et en prime un superbe spa 2 places... De quoi vous évader, à partir de chez vous ! Aux étages (incluant les combles), ce sont 5 à 6 chambres supplémentaires que vous pourrez occuper au gré de vos envies ou de vos attentes. Une 2nde salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et toilettes vient compléter cet ensemble. Fenêtres double vitrage PVC, volets battants bois, ballon thermodynamique, chauffage gaz et/ou pompe à chaleur, climatisation réversible. Vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un investissement locatif (possible 2 appartements, 2 tableaux électriques en place...) ? N'hésitez pas à me contacter et profitez d'une grande maison au prix d'un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

7 Maisons à vendre, WATTWILLER (68700)

Maison - 12 pièces - 348m²

Maison - 6 pièces - 121m²

Maison - 7 pièces - 250m²

Maison - 10 pièces - 226m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 9 pièces - 184m²

Maison - 9 pièces - 160m²

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