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Maison à vendre à WARMERIVILLE de 150m²360 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
312m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1920

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Maison de village rénovée à 15 minutes de Reims

Située au cœur de Warmeriville, cette jolie maison de village propose environ 150m2 habitables sur une parcelle de 312m2. Rénovée dans un style semi-industriel, elle est repartie sur 3 niveaux et un sous-sol.
Au RDC, l'entrée vous mène au salon et la salle à manger, agrémentée d'une magnifique cheminée avec un insert à bois. Puis vient ensuite la cuisine équipée, récente avec un accès direct à la terrasse et au jardin par une baie vitrée. Au premier étage, se trouve un bel espace bureau-détente atypique avec son filet de catamaran puis deux belles chambres et une salle de bain. Cet étage est en cour de rénovation et sera terminé pour la vente. Au second étage, c'est le royaume des enfants ou des adolescents avec deux superbes chambres qui disposent chacune de leur salle de douche, d'une mezzanine et d'un espace dressing. Des toilettes sont à chaque niveau. Quant au sous sol, il est reparti en deux espaces, une lingerie-cellier et un atelier. La terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance attend d’être exploitée selon vos envies ( stockage, salle de sport, de détente, bureau ...) à vous de choisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Située au cœur de Warmeriville, cette jolie maison de village propose environ 150m2 habitables sur une parcelle de 312m2. Rénovée dans un style semi-industriel, elle est repartie sur 3 niveaux et un sous-sol.
Au RDC, l'entrée vous mène au salon et la salle à manger, agrémentée d'une magnifique cheminée avec un insert à bois. Puis vient ensuite la cuisine équipée, récente avec un accès direct à la terrasse et au jardin par une baie vitrée. Au premier étage, se trouve un bel espace bureau-détente atypique avec son filet de catamaran puis deux belles chambres et une salle de bain. Cet étage est en cour de rénovation et sera terminé pour la vente. Au second étage, c'est le royaume des enfants ou des adolescents avec deux superbes chambres qui disposent chacune de leur salle de douche, d'une mezzanine et d'un espace dressing. Des toilettes sont à chaque niveau. Quant au sous sol, il est reparti en deux espaces, une lingerie-cellier et un atelier. La terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance attend d’être exploitée selon vos envies ( stockage, salle de sport, de détente, bureau ...) à vous de choisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
156kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Pinto – Hauviné – 08310 – Conseiller SAFTI

Laure Pinto

Hauviné (08310)

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