Située à Wandignies-Hamage (59870), l'implantation de cet ensemble offre une atmosphère paisible imprégnée de charme campagnard, idéale pour les amateurs de tranquillité. La proximité d'une école et d'une crèche, ainsi qu'un arrêt de bus faciliteront le quotidien des familles. Sans vis-à-vis et disposant d'un grand jardin, cette maison de 98 m² sur un vaste terrain de 2466 m² inclut une grange de même superficie. L'ensemble demande des travaux nécessaires pour une rénovation complète. La maison se compose actuellement de 4 pièces et de combles sur toute la superficie de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 0650270330, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291

Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la forêt de Marchiennes et à proximité de Beuvry-la-Forêt, cette maison de 174 m² sur un terrain de 1180 m² offre un cadre de vie enchanteur. Vous profiterez d’une terrasse plein sud, idéale pour des moments de détente. Les commodités, telles que les écoles et le collège, sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. La propriété dispose d’un carport pour 2 voitures et d’une zone pavée pour 2 véhicules supplémentaires. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. L’étage spacieux comprend 4 grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. Rénovée avec soin, cette maison allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 7 pièces, cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

Sur Marchiennes, dans un secteur très prisé, à proximité de la fôret , je suis ravi de vous présenter en exclusivité, cette maison individuelle sur une belle parcelle de 1700m2. Très charmante, d'une surface de 205 m2, elle vous offrira au RDC un grand salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau de 15m2 pouvant être aménagé en chambre. L'étage, avec 100 m2 de surface vous offrira 4 chambres avec possibilité d'en faire 5... Un jardin avec terrasse vient couronner l'ensemble. Enfin un stationnement permet de placer de nombreux véhicules au sein de la parcelle. Ce bien sera idéal pour une famille nombreuse.. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

Vous recherchez une charmante maison individuelle nichée au coeur de la campagne, tout en étant proche des axes autoroutiers... Ne cherchez plus vous êtes au bon endroit. Dans un enclos avec portail, venez découvrir cette grande maison de 181 m2. Véritable havre de paix, dans un environnement très végétal et excessivement calme bâtie sur une grande parcelle de près de 2 000 m2. Vous retrouverez au Rez de chaussée le hall d'entrée cathédral, un séjour de 50 m2 avec cheminée feu de bois orienté sur une terrasse et un grand terrain, idéal pour vous poser en fin de journée et bénéficier de magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante. Vous y retrouverez également une cuisine, un cellier, une chambre (ou bureau de 11 m2), accolée à l'espace salle de bains, un espace buanderie, et un WC indépendant. L étage dispose de son palier, desservant ses 4 chambres aux volumes généreux et une pièce supplémentaire pouvant servir de futur dressing ou de salle d'eau supplémentaire. Enfin un sous-sol de plus de 50m2 de surface, vient s'ajouter à cette maison individuelle. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Des travaux sont à prévoir pour cette charmante maison à fort potentiel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, alliant le moderne et l'ancien? Ne cherchez plus, vous êtes à la bonne adresse... Située sur la commune de Rieulay, à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, transports), voici un produit rare à saisir sans tarder. Cette maison individuelle, très lumineuse, saura vous séduire par ses magnifiques volumes. Tout d'abord, un grand espace salon et salle à manger, épuré et prolongé par une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez ensuite sur le même niveau une superbe suite parentale de 25 m2, une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage, en plus du charme et du cachet des poutres apparentes, 3 très belles chambres, une magnifique salle de bains avec double vasque, une baignoire, une douche à l'italienne et un WC; l'ensemble desservi par un palier de parquet d'époque... Au second étage, vous disposerez d'une très belle mezzanine et d'une 5ème chambre ou bureau. Enfin pour couronner le tout, un immense garage 2 voitures avec double porte motorisée...et encore plein d'autres surprises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

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