Située à 5minde Villers-Outréaux, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Les espaces verts environnants permettent de profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 504 m², offrant ainsi un espace de stationnement pratique, avec deux garages. La maison principale, d'une surface habitable de 160 m², se compose de 6 pièces au total, dont 4 chambres. Habitable de plain-pied, elle propose une habitation fonctionnelle avec 1 chambre au RDC et sa salle de bain - WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace plus intime pour ses habitants, une seconde salle de bain et un grenier aménageable. Idéale pour une famille, l'intérieur de la maison allie le confort, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Une cuisine reste a aménagé et vous avez une possibilité d’agrandir la véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 155m² sur une parcelle généreuse de 847m², située dans la charmante commune de Walincourt-Selvigny. Rénovée en grande partie, cette demeure est prête à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques de la Maison : - Superficie Habitable : 155m² - Terrain : 847m² - Chambres : 3 chambres + 1 bureau pouvant servir de 4ème chambre - Terrasse : 40m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - Jardin : Grand et beau jardin, parfait pour les enfants et les activités en plein air - Grenier : Aménageable, offrant un potentiel d'évolution pour la maison - Ancien Four à Pain/Pizza : À remettre en fonction, il vous attend pour des moments conviviaux autour de délicieuses pizzas maison Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Le grenier aménageable permet d'envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Photos complémentaires à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Située à 5min de Villers-Outréaux La maison est implantée sur un vaste terrain de 1619 m², offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, bénéficient d'une belle exposition sud-ouest. À l'extérieur, cette propriété présente une façade en pierre et brique, une toiture en ardoise et des aménagements soignés tels qu'un carport pour la terrasse et une cour spacieuse. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure, complétée par un garage, offrant ainsi toute la praticité recherchée. Une dépendance d'environ 100m² qui sert d'atelier et de stockage pourrez être exploité comme bon vous semble. À l'intérieur, la maison de 180 m² se distingue par ses 5 chambres spacieuses, et lumineuses, 2 salles de bain complètes avec baignoire, douche italienne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, la cuisine équipée et ouverte ajoute une touche moderne. Si vous recherchez une maison avec du volume, et à la campagne pour votre petite famille, cette propriété est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

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