Située dans la charmante commune de Vrécourt (88140), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et à environ 5km de l'autoroute A31, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux facilités de la vie quotidienne. La maison, sise sur une parcelle de 1102 m², propose une surface habitable de 251 m² répartie sur 6 pièces incluant 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une chaufferie, un sellier et un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc et des greniers offrent un espace de vie confortable. Les dépendances de plus de 300 m² comprennent des garages, une ancienne écurie, et un grand grenier de plus de 200 m², un appentis, un terrain et une cave viennent compléter ce bien. Cette demeure est équipée d'un système de chauffage au fuel et d'un assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601

Avec une surface totale de 252 m² habitables, cette propriété comprend une maison principale et un appartement indépendant attenant entièrement rénové. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale dotée d’une salle de bain moderne récemment refaite à neuf. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre chaleureux et convivial. De plus, un vaste grenier aménageable, couvrant toute la surface de la maison, laisse entrevoir un immense potentiel pour agrandir ou personnaliser l’espace selon vos besoins. L’appartement indépendant, lui aussi, a bénéficié d’une rénovation complète. Avec ses deux chambres, il est idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou être utilisé comme espace professionnel, parfait pour une activité libérale ou un atelier. À l’extérieur, le terrain de 4058 m², magnifiquement arboré avec des arbres fruitiers, invite à la détente et aux projets en plein air. Que vous rêviez d’un jardin fleuri, d’un potager ou simplement d’un grand espace pour jouer et se retrouver, ce terrain offre toutes les possibilités. Un garage de 275 m² sur deux niveaux ajoute une valeur inestimable, pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir de grand espace de stockage ou d’atelier. Le village de Bulgnéville se distingue par son dynamisme et ses nombreuses commodités : école maternelle et primaire, crèche, commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, etc.), maison médicale, banque, poste et même un lac pour les loisirs. Sa localisation est un atout majeur, avec un accès rapide à l’autoroute et une proximité immédiate avec des villes touristiques et thermales très prisées. Grâce à sa configuration unique et ses nombreuses possibilités, cette propriété peut répondre à divers projets de vie : maison d’hôtes pour profiter de l’afflux de touristes dans la région, habitation familiale avec un logement locatif, ou encore espace de travail pour une activité professionnelle. Que vous soyez une famille à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel ou un investisseur en quête de potentiel, cette maison a tout pour séduire. Laissez-vous charmer par cette demeure qui mêle harmonieusement histoire, confort moderne et potentiel infini. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GAUTHIER, Tél. : 0615206334, E-mail : sarah.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 980723589

***. SOUS COMPROMIS .*** En exclusivité, véritable COUP DE COEUR pour ce bien individuel plain-pied de 77 m2 sur sous sol complet, de 1967, situé dans un quartier calme de CONTREXÉVILLE. Je vous invite à venir découvrir cette maison composée d'un sas d'entrée, d'une aire d'accueil avec des rangements menant à un séjour lumineux et chaleureux d'une surface de 28 m2 environ. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle (10,5 m2), deux chambres (11 et 13 m2), une salle de bains et un wc séparé. Une buanderie, deux caves et un garage complètent l'ensemble. Idéalement orienté et érigé sur un terrain de 761 m2, ce bien offre un extérieur terrasse-jardin très agréable, bien entretenu. Vous profiterez d'un environnement propice à la tranquillité. Assainissement collectif, toiture en bon état, chauffage fioul, double fenêtrage (2 rangs de fenêtre, 1 en bois et 1 en aluminium). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674

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