En CAMPAGNE DE LOCHES (15min), dans un cadre verdoyant et ensoleillé, dominant la nature environnante, une magnifique LONGERE TOURANGELLE soigneusement restaurée vous ouvre ses portes en PLAIN PIED. A Vou, au calme d’un HAMEAU, et n’ayant rien perdu de son CACHET d’antan, cette bâtisse aux MURS EPAIS de 85m² vous permettra d’y DEPOSER confortablement vos valises sans avoir à GERER DE TRAVAUX. Pièce de vie à la LUMINOSITE TRAVERSANTE avec CUISINE OUVERTE, four à pain et accès TERRASSE avec vue dégagée sur belle campagne vallonnée. Espace nuit comprenant SDB (douche + baignoire), wc, une chambre ainsi qu’un cellier/lingerie. L’EXTERIEUR de près de 2000m² confirme la quiétude des lieux et vous permettra d’y exercer vos talents de jardinier (puits) et stationner. Plancher chauffant, double vitrage, Assainissement individuel, dépendances ext, fibre optique, vmc, pompe à chaleur Air/Eau : tout y est. BESOIN DE PLACE ? Possibilité d’AMENAGER le GRENIER. PRODUIT RARE qui conviendra à TOUS TYPES DE PROJETS (1er achat, locatif, secondaire, etc...). A vous de jouer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

CUSSAY, en campagne d'un quartier RESIDENTIEL, une belle bâtisse de STYLE vous ouvre ses portes (carreau ciment, pierres de tuffeau, hauteurs sous plafond, cheminée). Sur plus de 120m² de PLAIN PIED, découvrez en l'état : une entrée traversante en couloir, séjour, trois chambres, point d'eau, cuisine, pièce d'appoint (buanderie/lingerie/bureau). Le grenier, accessible par escalier, est facilement AMENAGEABLE en offrant un potentiel de 120m² supplémentaires sous le même toit. Chauffage central fuel, tout à l'égoût, confort de menuiseries double vitrage (+ volets électriques). Deux belles caves dont une voûtée. JARDIN de plus de 2000m² potentiellement constructible. Puits pour les besoins du potager. Abris bois, poulailler, grange : tout y est pour profiter de la CAMPAGNE à la VILLE. Habitable de suite le temps des TRAVAUX A ENVISAGER (rafraîchissement, isolation, couverture). Un PETIT PRIX qui vous permettra de vous lancer sans difficultés en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Partons visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Quelque part entre PARIS et POITIERS, ou entre TOURS et CHATELLERAULT, et plus exactement à CUSSAY, cette magnifique et discrète PROPRIÉTÉ en CAMPAGNE TOURANGELLE est prête à vous accueillir en FAMILLE. En PRINCIPAL comme SECONDAIRE, vous ferez le choix d'un CADRE DE VIE PRÉSERVÉ, apaisant et verdoyant. N'ayant rien perdu de son CACHET D'ANTAN, cette incroyable BATISSE restaurée avec SOIN du détail et volonté énergétique vous permet de POSER VOS VALISES. Sur 175m², une cuisine aménagée avec îlot repas, un vaste séjour cathédrale au coin du FEU, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de PLAIN PIED, bureau en mezzanine FIBRE OPTIQUE, buanderie/lingerie, SDB. Confort du CHAUFFAGE AU SOL sur pompe à chaleur. Deux GARAGES fermés, atelier, abris,... JARDIN verdoyant de 3000m² accueillant Fruitiers/Potager/Poulailler/Réserve d'eau de pluie. BONUS : une maison traditionnelle TOURANGELLE n'attend plus que vos talents de bricoleurs pour vous offrir 70m² supplémentaires (maison d'amis, bureau, GITE : à vous d'en décider). Ecole primaire à 3min à pieds, proche commerces. RENSEIGNEZ-VOUS VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Au plein MILIEU DES CHAMPS, en belle CAMPAGNE TOURANGELLE entre DESCARTES et LIGUEIL, un site qui n'a rien perdu de son AUTHENTICITÉ cherche repreneur. Autrefois la FERME, c'est aujourd'hui un rare produit disposant de plus de 2 HECTARES pouvant satisfaire vos besoins d'HABITATION tout en développant autour une activité CHEVAL (granges), MARAICHAGE, PERMACULTURE ou tout simplement votre RESIDENCE FAMILIALE en PRINCIPAL comme SECONDAIRE, dans un cadre PRÉSERVÉ et CAMPAGNARD non loin de la forêt. Sur un parcellaire plat et LUMINEUX, une maison d'habitation en pierres apparentes vous offre 80m² (cuisine-buanderie-3chambres-SDB-WC) (greniers aménageables 2x40m²) avec terrasse, une cour fermée donnant accès aux dépendances (granges, atelier, écurie pavée, appentis, poulailler,...), le tout s'ouvrant sur une verdure attenante de deux hectares. HABITABLE le temps des TRAVAUX. Et si c'était le moment de CHANGER DE VIE? Partons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Située à Ligueil (37240), cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, des écoles et un collège. Son exposition au sud et son balcon offrent une belle luminosité et des moments agréables en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une maison de 80 m² sur sous-sol, construite en 1970, comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Le sol varie entre parquet stratifié et carrelage, tandis que la cuisine équipée, fermée, et la salle de bains avec douche et WC séparés offrent des espaces fonctionnels. Avec une ambiance chaleureuse et des aménagements de qualité, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Implantée sur un terrain de 512 m², le bien comprend un garage ainsi qu'une place de parking extérieure, offrant un espace de stationnement confortable. La façade enduite, la toiture en ardoise et la structure en parpaing assurent une construction solide et durable, tandis que les menuiseries en double vitrage coté SUD contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison. Le bien a totalement été rénové en électricité et peinture et sols sur le séjour, chambres et couloir. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

Située à quelques minutes de Loches, Descartes ou Sainte-Maure-de-Touraine, venez découvrir cette maison de ville et de caractère en plein centre bourg de Ligueil. Commerces, écoles et collège à pieds ! Cette habitation de 85m2 dispose aujourd'hui d'une grande cuisine donnant sur une lumineuse véranda créant ainsi un espace de vie agréable et de plain-pied. Un salon, une chambre, un espace douche avec lavabo et WC aménagé complètent le RDC. À l'étage, elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison propose un fort potentiel car avec quelques travaux d'aménagement vous pouvez récupérer plus de 35m2 de surface habitable à l'étage où tommettes et poutres en bois n'attendent que ça ! (Les lucarnes sont déja existantes). De nombreux atouts sont présents comme le garage indépendant dans la cour arrière, une cave, une buanderie, une installation électrique récente, une chaudière gaz à condensation récente et performante... Très bon rapport qualité/prix avec de belles possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737

Anne Guibert vous propose dans commune de Manthelan, à 15 mn de Loches, à 15 mn de l'A10, de Sainte Maure de Touraine et 40 mn de Tours ce pavillon dans un cadre de vie convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéalement située. Construite en 2003, cette maison de 105 m² sur un terrain de 924 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez de chaussée vous apprécierez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à granulés où vous pourrez passer des moments chaleureux en famille ou entre amis, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes. L'étage compte 3 chambres et une salle de bain avec toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille. Avec ses pièces généreuses et bien agencées, ce pavillon est idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux où il fait bon vivre. A l'extérieur, vous profiterez d'une eterrasse et d'un bel espace de jardin. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

7 Maisons à vendre, VOU (37240)

Maison - 3 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 122m²

Maison - 4 pièces - 173m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 105m²

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