Située à Vorly (18340), cette charmante maison de 70 m², nichée dans un environnement campagnard, offre un cadre paisible et authentique. À proximité des commodités, ce bien bénéficie d'un jardin clos avec pelouse et d'une terrasse pour profiter du calme de la campagne. Bâtie en moellons de pierre avec une toiture en tuile , cette maison propose en rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine semi-équipée et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Cette maison est très lumineuse . Les sols en carrelage et parquet flottant, ainsi que les aménagements de la cuisine et de la salle d'eau avec douche italienne, lavabos et WC séparés, ajoutent du cachet à ce bien chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 0641470684, E-mail : muriel.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782

A 8 mn du sud-est de Bourges, je vous propose cette maison de 100 m² environ sur deux niveaux et mitoyenne sur un côté composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'une véranda, d'une buanderie et d'un WC. L'étage est composé d'un dégagement qui dessert trois chambres avec parquet flottant, d'une Salle de douche avec WC refaite en 2023. A l'extérieur se trouvent deux garages, une cave et un cabanon. Le tout sur une parcelle de 750 m² environ. Les menuiseries sont en bois double vitrage et volets roulants électriques. Pour le chauffage, une pompe à chaleur a été installée en novembre 2022. La taxe foncière s'élève à 624 €. L'installation de la fibre est prévue prochainement au niveau de la commune. L'emplacement de cette maison permet d'accéder à des promenades en forêt très facilement. La commune propose une école maternelle et primaire et un regroupement scolaire et ramassage scolaire sont mis en place. Plusieurs commerces sont proposés (assistantes maternelles, associations sportives, bibliothèque, marché alimentaire, food truck asiatique et pizza, salon de thé, tatoueur, bus de ville. Cette maison n'attend plus qu'une famille, alors n'hésitez plus et venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966

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Maison - 3 pièces - 70m²

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